综合市场摊位租赁承包合同（2024版）.doc

综合市场摊位租赁承包合同（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁摊位及位置

1.1摊位面积

1.2摊位位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁目的

4.2租赁禁止事项

第五条摊主义务

5.1摊主管理责任

5.2摊主经营规范

5.3摊主维修责任

第六条出租人义务

6.1出租人提供的设施

6.2出租人保障权利

第七条保险责任

7.1摊主保险要求

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1摊主违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1双方约定事项

13.2附加条款效力

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及位置

1.1摊位面积

租赁摊位面积为____平方米，具体尺寸以实际测量为准。

1.2摊位位置

摊位位于____市场内，具体位置见附件一。摊位所在区域应符合乙方经营需求，如乙方经营范围有特殊要求，甲方应在合同签订前告知乙方，并由双方共同协商确定摊位位置。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日，乙方应在此日期前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，乙方应在每月租金支付周期内，将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

第四条租赁用途

4.1租赁目的

乙方租赁该摊位的目的是用于经营____（经营范围），不得用于其他非法或违反市场规定的用途。

4.2租赁禁止事项

（1）擅自改变摊位结构或进行装修；

（2）在摊位内进行违法活动；

（3）在摊位内吸烟、喝酒、赌博；

（4）擅自将摊位转租给第三方；

（5）其他违反市场规定的行为。

第五条摊主义务

5.1摊主管理责任

乙方应按照市场管理要求，妥善管理摊位，保证摊位内的经营活动合法、合规。

5.2摊主经营规范

乙方应遵守市场经营规范，维护市场秩序，不得有欺诈、虚假宣传等不正当经营行为。

5.3摊主维修责任

乙方应负责摊位的日常维护和维修，确保摊位设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条出租人义务

6.1出租人提供的设施

甲方应提供摊位及基本设施，包括摊位结构、照明、供水、供电等。如设施出现故障，甲方应及时进行维修。

6.2出租人保障权利

甲方应保障乙方的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。同时，甲方应负责市场的整体管理和维护，确保市场环境的整洁和安全。

第八条违约责任

8.1摊主违约行为

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定用途使用摊位；

（3）擅自改变摊位结构或进行装修；

（4）在摊位内进行违法活动；

（5）擅自将摊位转租给第三方；

（6）其他违反合同约定的行为。

8.2出租人违约行为

（1）未按约定提供摊位及基本设施；

（2）干涉乙方的正常经营活动；

（3）未按约定保障乙方的合法经营权；

（4）未按约定履行市场管理职责；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.3违约责任处理

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。同时，违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起____日内解决。如逾期未解决，视为双方同意提交法院诉讼。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

乙方如需将摊位转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

11.2转让程序