民居改造施工合同8篇.docx

民居改造施工合同8篇

篇1

甲方（改造方）：________________

乙方（施工方）：________________

鉴于甲方需对一处民居进行改造施工，双方经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务。

一、工程概况

（一）工程名称：民居改造工程。

（二）工程地点：具体地址需明确。

（三）工程内容：包括但不限于房屋结构改造、内外装修、水电设施更新等。具体改造内容见附件一《改造内容及要求》。

（四）施工期限：自合同签订之日起计算，预计完成施工时间需明确。如因甲方原因导致工程延期，乙方工期相应顺延。

二、合同价款及支付方式

（一）合同总价款：明确工程总价款，包含服务内容等明细费用，本合同总造价为人民币_________元整（￥______）。造价明细表见附件二。

（二）支付方式：合同签署后，甲方按以下比例及节点支付乙方款项。具体支付比例及支付时间如下：

1.工程进度款：依据工程实际进度进行支付。

2.竣工验收款：工程竣工验收合格后支付至合同总金额的百分之九十，余款作为质保金，待工程保修期满后支付。

三、施工要求及规范

（一）乙方必须按照国家和地方现行施工规范、设计文件、合同要求及甲方提供的改造方案组织施工，确保改造工程质量达到合同约定标准。

（二）乙方需制定详细施工进度计划并报甲方备案，确保施工进度按计划进行。如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担违约责任。

（三）乙方在施工过程中应确保安全文明施工，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因造成安全事故，乙方承担全部责任。

四、工程变更及调整

（一）若因甲方需求变更导致改造内容发生变更的，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、造价调整及工期顺延等相关事宜。

（二）因不可抗力因素导致工程无法按约定进行的，双方应及时沟通协商解决方案。

五、工程验收及保修

（一）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

（二）工程保修期按国家相关规定执行，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿维修服务。

六、违约责任

（一）甲乙双方如有任意一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及违约责任见附件三《违约责任约定》。

（二）如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

签约日期：______________签约地点：______________

附件一：《改造内容及要求》

附件二：《造价明细表》

附件三：《违约责任约定》

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篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的原则规定，考虑到甲乙双方共同利益与权益，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于_______________的民居改造工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________民居改造工程。

2.工程地点：_______________________________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋结构改造、电路改造、给排水改造、墙面翻新、地面铺设等。

二、工程期限及进度安排

本工程自合同签订之日起开始，计划工期为XX个月。进度安排如下：前期设计沟通XX天，施工准备XX天，正式施工XX天，竣工验收XX天。具体进度根据实际状况适当调整。

三、工程造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币____________元整（￥___________元）。包括材料费、人