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2024年北京市房屋租赁协议经典版
____房屋租赁合同____
____第一条房屋基本情况____
本合同所涉房屋产权编号为:__________________________,以下简称“该房屋”。
____第二条房屋装修及设备____
该房屋为简易装修,内部设备包括(具体设备列表)。
____第三条租赁期限____
租赁期限为____(月/年),自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天,乙方如需续租,需向甲方提出,甲方有权决定是否续签合同。租赁期间,甲方如需出卖房屋,应提前____天通知乙方,乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复,视为放弃该权利。
____第四条租金及支付方式____
每月租金为____元(大写____)。租金采取按季度支付的方式,乙方在合同签订后向甲方支付首季度租金。此后,乙方应在每季度首月____日前支付下季度租金。
____第五条押金____
押金为____元(大写____),用于保障房屋内设备完好。合同期满,乙方无损害房屋内设备,甲方应全额退还押金。
____第六条房屋修缮与装修____
甲方应确保房屋符合合同约定用途,保证正常水电供应。如发生漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用的情况,甲方应在接到乙方通知后____天内解决。否则,乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构和装修,否则视为违约,需向甲方支付违约金。
____第七条房屋出卖____
租赁期间,甲方如出卖房屋,乙方不愿购买,甲方应保证乙方可继续租赁至合同期满。
____第八条违约责任____
1.乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方承担违约责任:
-擅自转租、转让、转借;
-利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
-拖欠租金____月。
2.乙方逾期支付租金,除补交租金外,还需按拖欠天数支付违约金,每天违约金为拖欠租金的____%。
3.乙方擅自转租、转让、转借,应支付____月租金作为违约金。
4.任何一方违反合同约定的其他行为,违约方除赔偿守约方损失外,还需支付____元违约金。
____第九条优先承租权____
租赁期满后,甲方继续出租房屋的,乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期房租与约定房租相同。
____第十条免责条件____
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的,双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
____第十一条争议解决____
合同履行过程中发生争议,双方应友好协商;协商不成的,可向房屋所在地法院提起诉讼。
____第十二条合同生效____
本合同自双方签字之日起生效,一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
____第十三条合同附件____
房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件作为本合同附件,随合同一并保存。
____出租方____:_____
____求租方____:_____
____电话____:_____
____电话____:_____
____地址____:_____
____地址____:_____
____签订日期____:____年____月____日
____签订日期____:____年____月____日
2024年北京市房屋租赁协议经典版(二)
合同编号:_____
出租方:_____签署地点:_____
承租方:_____签署日期:_____
第一条租赁对象(注:如需额外空间,可另行附加)
第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式与期限
租金(大写):_____¥:_____
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