绿色环保型房地产商品房2024买卖协议.doc

绿色环保型房地产商品房2024买卖协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3绿色环保型房地产商品房定义

第二条：商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋结构及面积

2.4绿化率及环保标准

第三条：商品房买卖内容

3.1商品房的数量

3.2商品房的单价

3.3商品房的总价

第四条：付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款事宜

4.3付款时间及方式

第五条：交付及交付时间

5.1商品房的交付条件

5.2商品房的交付时间

第六条：质量保证

6.1商品房质量标准

6.2质量问题处理方式

第七条：售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务联系方式

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3泄密责任

第十四条：附件

14.1商品房买卖合同附件

14.2其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

营业执照号码：X

地址：X市X区X街道X号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号码：X

地址：X市X区X街道X号

联系人：X

联系电话：X

1.3绿色环保型房地产商品房定义

本合同所称绿色环保型房地产商品房，是指在设计、建造和使用的全过程符合绿色环保、节能减排要求，具有健康、舒适、安全、环保等特征的住宅产品。

第二条：商品房基本信息

2.1项目名称：X绿色环保型房地产商品房项目

2.2项目地址：X市X区X街道X号

2.3房屋结构及面积

结构：X结构

面积：X平方米

2.4绿化率及环保标准

绿化率：X%

环保标准：符合国家和地方相关法规和标准

第三条：商品房买卖内容

3.1商品房的数量

本次买卖的绿色环保型房地产商品房数量为X套。

3.2商品房的单价

商品房单价为X元/平方米。

3.3商品房的总价

商品房总价为X元（大写：X元整）。

第四条：付款方式及时间

4.1首付款

买受人应在签订本合同之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币X元作为首付款。

4.2贷款事宜

买受人可选择向金融机构申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等事项由买受人自行与金融机构协商确定。

4.3付款时间及方式

买受人应按照约定的付款时间及方式向出卖人支付房款。具体付款时间及方式如下：

（1）首付款：人民币X元，于本合同签订之日起七个工作日内支付；

（2）剩余房款：人民币X元，买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后七个工作日内支付。

第五条：交付及交付时间

5.1商品房的交付条件

商品房的交付条件如下：

（1）出卖人应按照合同约定的时间，将商品房交付给买受人；

（2）商品房应符合国家和地方相关法规和标准，具备入住条件；

（3）出卖人应提供完整的房屋及相关设施。

5.2商品房的交付时间

商品房的交付时间为X年X月X日。

第六条：质量保证

6.1商品房质量标准

出卖人保证所出卖的商品房符合国家和地方相关法规和标准，具备正常使用功能。

6.2质量问题处理方式

如买受人发现商品房存在质量问题，出卖人应在接到买受人通知后七个工作日内予以处理。如出卖人未在规定时间内处理或处理不当，买受人可向出卖人提出书面异议，出卖人应按照买受人的合理要求予以整改。如整改后仍不符合约定，买受人有权解除本合同，并要求出卖人承担违约责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间交付商品房的，应支付违约金；

（2）未能按照约定质量标准交付商品房的，应负责整改并承担相应损失；

（3）其他违约行为，按照本合同约定承担相应责任。

9.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按照约定时间支付房款的，应支付违约金；

（2）未能按照约定履行合同义务的，