网络商业聚集区租赁合约（2024年度）.doc

网络商业聚集区租赁合约（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

1.3租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用承担

5.3维修请求及响应时间

6.保险责任

6.1租赁物的保险

6.2租赁物的保险覆盖范围

6.3保险费用承担

7.合同的转让

7.1租赁权的转让

7.2租赁权的继承

7.3转让或继承的通知

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的具体规定

8.3违约的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时间限制

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的通知

10.3合同解除后的责任处理

11.其他条款

11.1合同的完整性和修改

11.2合同的公开性

11.3合同的适用法律

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人的身份证明

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付凭证样本

13.3押金支付凭证样本

14.附录

14.1租赁物的平面图

14.2租赁物的结构图

14.3租赁物的设备清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市的网络商业聚集区内的商业办公空间，具体地址为。租赁物为一栋多层建筑，总建筑面积为平方米，包含个独立办公间，以及公共区域如走廊、休息室、会议室等。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括但不限于办公空间、公共区域以及相关配套设施。租赁物内不得进行违法活动，包括但不限于非法经营、制假售假、侵犯他人知识产权等。

1.3租赁物的使用目的

承租人租赁该商业办公空间的目的是进行正常的商务办公活动，不得用于其他非办公用途，包括但不限于居住、仓储、生产等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前六个月，签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付。

3.3租金支付日期

租金应在每个租赁月的第一个工作日支付。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应于租赁开始前支付押金人民币X元整。

4.2押金退还条件

在租赁期结束，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，且出租人确认租赁物无损坏或其他需要扣留押金的情形后，出租人应在十日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

押金退还日期为租赁期结束后的第十个工作日。

4.4押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

第五条维修和保养

5.1租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行的维护和保养。

5.2维修费用承担

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修请求及响应时间

承租人如发现租赁物存在缺陷或损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后五个工作日内进行修复。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险

承租人应自行对租赁物进行保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

6.2租赁物的保险覆盖范围

保险应覆盖火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

6.3保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

承租人在征得出租人书面同意后，可以将本合同项下的租赁权部分或全部转让给第三人。

8.2租赁权的继承

租赁权可以依法继承。

8.3转让或继承的通知

承租人或继承人在转让或继承租赁权后，应立即书面通知出租人。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任的具体规定

违约责任的具体规定按照中华人民共和国合同法的相关规定执行。

9.3违约的赔偿责任

因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为中华人民共