公寓别墅租赁服务合同5篇.docx

公寓别墅租赁服务合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的公寓别墅出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该公寓别墅。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的公寓别墅出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及配套服务等详见附件《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整，总计为人民币________元整。

3.2乙方应当在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之五的利率收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元整。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应当在返还租赁物业时全额退还押金。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、物业的维修与保养

5.1甲乙双方应当共同维护租赁物业的完好。如租赁物业因乙方原因造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

5.2甲方应当保证租赁物业的基本设施运行正常。如发生非乙方过错的设施故障，甲方应当及时修复。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲乙双方应当遵守本合同的各项条款。甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金，乙方有权在支付租金后使用租赁物业。

6.2乙方应当合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。乙方应当在租赁期内保持租赁物业的整洁和卫生。

6.3乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得影响甲方的声誉和形象。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。

7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除押金作为违约金。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方同意解除本合同。

8.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

9.1如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租公寓别墅给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的公寓别墅出租给乙方使用。该公寓别墅的具体规格、布局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租或退房相关事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，在乙方履行完所有合同义务并返还公寓别墅后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、公寓别墅的使用与维护

1.乙方应合理使用公寓别墅，不得擅自改变公寓别墅的结构和功能。

2.乙方应承担因使用不当导致的公寓别墅损坏的修复费用。

3.甲方应保证公寓别墅的设施功能正常，对公寓别墅进行必要的维修和保养。

六、合同终止与解除

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方违反本合同的约定