2024年仓库出租合同参考范文（二篇）.docxVIP

第PAGE10页共NUMPAGES10页

2024年仓库出租合同参考范文

____租赁合同条款改写（严谨、稳重、理性、官方风格）____

____第一条租赁期限____

1.租赁期限须明确约定。

____第二条租赁物用途____

2.转租租赁物的用途须严格限定于本合同第一条所规定的范围内。

____第三条转租限制____

3.若乙方决定转租，须在转租合同中明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租合同应同时终止。

____第四条转租保证____

4.乙方须确保转租户签署保证书，明确同意遵守本合同中关于转租行为的各项规定，并对乙方的履行向甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租合同同时终止，转租户须无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后五日内将转租户签署的保证书交甲方存档。

____第五条转租纠纷处理____

5.乙方须承担因转租行为产生的所有纠纷的处理责任。

____第六条转租税费____

6.乙方作为转租人，应负责支付因转租行为产生的所有税费。

____第十三条提前终止合同____

13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方有权在书面通知乙方后的五日内，若乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施，由此产生的损失由乙方承担。若欠交超过两个月，甲方有权提前解除合同，并有权留置乙方财产以抵偿租金及相关费用。

13.2乙方如需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，并完成相关手续，包括交回租赁物、支付租金和费用、支付赔偿等。甲方在乙方履行完毕后无息退还租赁保证金。

____第十四条免责条款____

14.1若因政府政策变动导致合同无法履行，将按照本条款相关规定处理。

14.2因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

____第十五条合同终止____

合同提前终止或到期未续签时，乙方须按时迁离并返还租赁物。逾期不迁离的，甲方有权收回租赁物并处理内部物品。

____第十六条广告____

若乙方需在租赁物设立广告牌，须按照政府规定完成相关手续并报备甲方。

____第十七条税费____

相关税费由双方按国家及地方规定各自承担。

____第十八条通知____

所有通知和文件往来应以书面形式进行，并按照合同约定的地址和方式送达。

____第十九条适用法律____

本合同争议解决适用中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，并受中华人民共和国法律管辖。

____第二十条其他条款____

未尽事宜可另行签订补充协议。本合同一式四份，双方各执两份。

____第二十一条合同效力____

本合同经双方签字盖章，并在乙方支付首期租赁保证金后生效。

甲方（盖章）：_____

授权代表/委托代理人（签字）：_____

乙方（盖章）：_____

授权代表/委托代理人（签字）：_____

签订时间：____年____月____日

2024年仓库出租合同参考范文（二）

订立合同双方：

出租方：_____(以下简称“甲方”)

承租方：_____(以下简称“乙方”)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商并达成一致，特订立本合同。

一、甲方将其拥有土地使用权的位于____的库房，按照基价____元/m2出租给乙方使用。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方约定年租金为____元（大写：____元整），乙方须于每年提前一个月一次性缴清次年租金。双方另约定，在____年____月____日至____年____月____日期间，租金按____%递增。

三、乙方若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回库房：

1.擅自将场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调换使用；

2.利用承租场地进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金且经甲方追要后仍未支付；

4.未经甲方同意擅自改建场地、改变土地用途或改变土地性质。

四、甲方负责库房的安全保卫工作，但由乙方引起的安全事故，甲方不承担任何责任，全部由乙方自行承担。

五、租赁期间，甲方负责场地的修缮工作，以保障乙方的正常使用。甲方在修缮场地时，乙方应积极配合，不得阻扰施工。

六、关于租赁双方的变更：

1.若因国家或其他外部原因需要征用该地，乙方应积极配合，租赁协议自动终止；

2.合同到期或乙方提前终止合同时，乙方需按甲方要求将场地垃圾等旧物清理干净。

七、违约责任：

若甲方要求乙方在租赁期间搬出场地，甲方应赔偿乙方因此产生的损失费用。

八、免责条件：

1.若场地因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2.因政府建设需要拆除或改造已租赁场地，导致甲乙双方损失的，