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有关物业管理服务合同6篇
篇1
甲方(业主委员会):________________
乙方(物业管理公司):________________
根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:________________;物业类型:________________;物业位置:________________;物业面积:________________。
二、服务内容
乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面:
1.公共设施管理:对物业内的公共设施设备(包括但不限于电梯、空调系统、照明设施等)进行维护和管理,确保其正常运行。
2.环境卫生管理:负责物业内的公共区域清洁卫生,定期清理垃圾,保持环境整洁。
3.绿化管理:负责物业内的绿化植物的养护和管理,营造优美的环境。
4.秩序维护:协助维护物业内的公共秩序,采取安全防范措施,防止事故发生。
5.停车场管理:负责物业内停车场的规划、管理和维护。
6.其他服务:根据甲方需求,提供其他合理的物业管理服务。
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用
1.物业服务费用标准:按照乙方提供的服务内容和质量,甲方应支付乙方相应的物业服务费用。费用标准详见附件。
2.支付方式:甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。
3.滞纳金:如甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权收取滞纳金。滞纳金的标准和收取方式详见附件。
五、服务质量与标准
乙方应按照相关法律法规和行业标准,提供优质的物业管理服务。服务质量与标准详见附件。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权享受乙方提供的物业管理服务;甲方应按时支付物业服务费用,配合乙方开展物业管理服务工作。
2.乙方的权利义务:乙方有权按照约定收取物业服务费用;乙方应提供优质的物业管理服务,履行本合同约定的义务。
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。
八、合同变更与解除
本合同的变更与解除,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
九、争议解决
如甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(业主委员会):________________(盖章)
法定代表人或授权代表(签字):________________
日期:____年____月____日
乙方(物业管理公司):________________(盖章)
法定代表人或授权代表(签字):________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(业主委员会):__________
乙方(物业管理公司):__________
根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方在物业管理服务中的行为,保障业主和物业使用人的合法权益,维护物业的公共秩序和良好环境。
二、服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:物业共用部位的日常维护和管理,物业共用设施设备的维护和管理,公共绿化的养护,保洁服务,公共秩序维护,安全防范,车辆停放管理,装饰装修管理等。
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2.物业管理服务费标准:根据物业类型和面积确定,具体标准如下(详见附件)。
3.缴费方式:每____(月/季度/年)缴纳一次,逾期缴纳的,应按照约定支付滞纳金。
五、服务质量与标准
乙方应按照国家和地方的相关标准与规范提供物业管理服务,确保服务质量。具体服务质量与标准如下(详见附件)。
六、双方权利义务
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为,提出合理化的意见和建议。
2.甲方应按时支付物业管理服务费,遵守物业管理区域内的规章制度。
3.乙方有权
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