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务实的租赁合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物，并支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等，具体描述如下：

（此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息）

1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合租赁用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除合同。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除合同。

7.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日

（此处列出合同附件，如租赁物的照片、保险单副本等）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有房屋/土地/设备等租赁物，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋/土地/设备等租赁物，并支付租金。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋/土地/设备等，具体描述如下：

（此处详细描述租赁物的地址、面积、使用性质、设备情况等信息）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方担保责任

4.1乙方自愿提供第三方担保，第三方同意为乙方履行本合同提供担保。

4.2第三方担保的范围包括乙方向甲方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等。

4.3乙方逾期支付租金或发生其他违约行为的，甲方有权直接向第三方追偿。

第五条乙方的限制性条款

5.1乙方租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方。

5.2乙方租赁期间，不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动。

5.3乙方租赁期间，