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苗木联合经营协议
甲方:抚顺市风景园林古建筑工程公司
乙方:
一、合作范围:榆林苗圃东侧土地(见附图)
二、合作期限:十年(2011年10月20日起,至2021年10月20日止)
三、合作方式:
1、甲方提供榆林苗圃东部进圃路东部可供苗木生产的土地。
2、乙方出资建设并经营、管理。
3、乙方负责合同期内所有债权、债务及发生的一切生产经营费用等费用。
4、乙方每年支付给甲方经营利润。
四、利润分配方式:
1、乙方于每年10月1目前交付甲方人民币20000元(保底利润)。
2、因经营不善等发生亏损情况,甲方不返还乙方先期交付的保底利润。
五、管理方式:
1、该部分合作地块仅限于园林苗木的生产、经营、销售。
2、甲方向乙方提供苗木品种和数量并指导技术。
3、甲方用苗,乙方按当时市场价格的80%收取苗木费,现款支付给乙方。
4、乙方逾期末将甲方的保底利润未交付甲方,则视为乙方自动终止合同,地上苗木由甲方全权处理,乙方的前期投入概不返还。
5、乙方承担苗木生产经营过程中的安全、防火、防盗、环保,植保等一切责任。
6、乙方承担成产经营过程中发生的税费、罚金等相关费用。
7、乙方承担负责对土地平整(包括改造土地低洼状况和换土)所需费用由乙方负责,标高不得超过青年路路面标高。
8、因不可抗力灾害而发生的损失由乙方承担。
9、生产、经营期间发生的债权、债务由乙方承担。
10、如遇动迁、转让、征用等情况,发生补偿费用,则按3:7的比例分配,即甲方所得补偿费的30%,乙方所得补偿费的70%。另外包赔乙方对该地块投资的费用。
11、甲方负责把该地块原有的树木及物品移走(包括线杆),费用由甲方负担,如不及时移走而影响乙方正常苗木载植的损失由甲方负责。
12、协议期满,乙方可优先续租,如甲乙双方不能续租,则乙方须按甲方要求的时间将苗木迁出,并保面耕地恢复原貌,满足耕作需要。
13、甲乙双方于年月日所签合同作废,按
本合同执行(甲方已提前收取乙方保底利润五年的,合计人民币壹拾万元整)。
甲方:抚顺市风景园林古建筑工程公司
乙方:
年月日
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