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商品房购房协议书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1该房屋的总价款为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

（2）该房屋交付前支付剩余购房款人民币______元（大写：_________________________元整）。

第三条房屋交付

3.1甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付该房屋时，应确保房屋内外环境、配套设施等符合约定，并办理相关交接手续。

第四条产权登记

4.1甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

4.2乙方应协助甲方办理产权登记手续，并提供相关证明材料。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

5.2若乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，支付违约金。

第六条保修责任

6.1该房屋的保修责任由甲方承担。保修期限、范围和保修责任等按照国家和地方有关规定执行。

第七条其他事项

7.1本协议中的各项条款，甲、乙双方应严格遵守。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条补充条款

8.1_________________________________________________________。（根据实际情况添加具体条款）

8.2_________________________________________________________。（根据实际情况添加具体条款）

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋所有权证号______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将标的房产交付给乙方。

2.双方办理房屋交接手续时，应共同对房屋及其附属设施进行检查，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、房屋权属变更

1.乙方支付完全部购房款项后，甲方应在法定时间内办理房屋所有权转移登记手续，将标的房产的所有权转移给乙方。

2.甲方承诺，自本协议签订之日起至房屋权属变更完成期间，不得擅自处置标的房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未完成房屋权属变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿