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住建部农村房屋转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):___________________身份证号码:___________________
乙方(受让方):___________________身份证号码:___________________
根据中华人民共和国相关法律法规及住房和城乡建设部的相关规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方农村房屋转让事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
本次转让的房屋位于____________(详细地址),房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。房屋的附属设施包括_______等。
二、转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币_______元整(¥_______元)。
2.乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整(¥_______元)给甲方。
3.甲方收到定金后,办理相关手续。乙方在手续完成后_______日内支付剩余款项。
三、房屋权属及证件
1.甲方保证该房屋权属清楚,无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权,甲方应承担违约责任。
2.甲方应提供房屋权属证书、身份证等相关证明材料,协助乙方办理产权过户手续。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋内的附属设施一并转让给乙方,双方应现场确认并列出清单。
3.房屋交付前,甲乙双方应共同对房屋进行查验,确保房屋及附属设施完好无损。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若甲方在合同签订后反悔或故意导致乙方无法取得产权,应返还乙方已支付的款项,并支付违约金人民币_______元整(¥_______元)。
3.若乙方未按约定支付款项,应按未支付金额的_______%支付违约金。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,产权登记部门留存一份。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因执行本合同产生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):___________________(签字/盖章)
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________年______月______日
篇2
甲方(出让方):___________________身份证号码:___________________
乙方(受让方):___________________身份证号码:___________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方位于农村地区的房屋转让事宜达成如下合同协议:
第一条房屋基本情况
甲方自愿将其合法拥有的位于___________________(详细地址)的房屋转让给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米,土地性质为______,用途为______,附属设施包括______________。
第二条转让价格及支付方式
1.双方约定,房屋转让价格为人民币_______元整(大写:___________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币______元整;
(2)房屋过户手续办理完成后___日内,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属变更
1.甲方应于本合同签订后___日内,协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.办理房屋权属变更所需的费用,由甲、乙双方按法律规定承担。
第四条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款后___日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。
第五条甲方的保证与承诺
1.甲方保证所转让的房屋权属清晰,无产权纠纷。
2.甲方保证在房屋权属变更完成前,不得对房屋进行抵押、出租等处置。
3.甲方承诺积极配合乙方办理相关手续,确保本合同顺利履行。
第六条乙方的权利与义务
1.乙方应按照约定支付房款。
2.乙方有权在房屋权属变更完成后,享有房屋的使用权、收益权等。
3.乙方应承担房屋过户过程中产生的相关
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