餐饮商用房租赁协议书模板.docx

餐饮商用房租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的房产所有者，乙方为合法注册的餐饮企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产用于餐饮经营事宜，经协商一致，订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为______平方米，具体户型及结构详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁房产仅用于餐饮经营，不得擅自改变用途。

2.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，合法经营。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付至甲方指定账户。

4.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

第五条押金

5.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保证乙方履行本协议义务，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条房产交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房产交付乙方使用。

6.2交付时，双方应对租赁房产进行现场验收，并签署房产交付确认书。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁房产的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性维修。

第八条房产使用与保护

8.1乙方应合理使用租赁房产，不得进行任何可能损害房产结构和安全的改造或装修。

8.2乙方应妥善保护租赁房产，不得擅自拆除或改动。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁房产，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条协议的变更与解除

10.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

10.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁房产平面图及结构说明

（以下无正文）

（本页为签字页）