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第一章工程概况
1.1基本概况
1、工程名称:校园绿化养护剂校园保洁卫生服务外包
2、建设单位:大学
3、工程地址:
4、资金来源:自筹
5、招标内容:
⑴绿化养护部分
学校绿化总面积约10.10万m2,乔木约2425棵、灌木、藤本、地被等的养护,草坪约8.92万m2。
⑵卫保洁部分
校园内保洁道路总面积约10.32m2.
1.2养护范围、标准及要求
1、范围
大学校园内所有乔木、灌木、藤本、竹类、花卉、草坪、人造景观、“五一”、“十一”花坛种花、摆花等的养护工作,具体细分为日常养护管理和定期养护管理项目。
2、标准
⑴按照绿化二级养护质量标准及北京市高校标准化物业服务——校园环境标准(试行)。
⑵植物配置合理。乔、灌、花、草齐全,基本无裸露土地;
⑶树木生长正常,修剪及时,无死树和明显枯枝死杈;在正常条件下,无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶;被啃咬的叶片最严重的每株在10%一下;有蛀干害虫的株数在2%以下,树木缺株在4%以下;
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⑷绿篱生长造型正常,叶色正常,修剪及时,基本无死株和干死枝,有虫株率在10%以下;草坪、植被覆盖率达到95%以上,修剪及时,叶色正常,无明显杂草;宿根花卉管理及时,花旗正常,缺株率在5%以下;
⑸绿地整洁,无杂草,无堆物堆料、无树挂;设施基本完好,无明显认为破坏,对破坏绿地和乱倒垃圾的违规行为及时发现处理;负责绿化生产垃圾、校园内无主垃圾的清运。
1.3绿化养护苗木的种类
绿化养护涉及苗木种类较多,根据招标文件提供的苗木种类其中:
1、乔木类包括:国槐157株、香花槐112、龙爪槐52、白蜡17、银杏239、榆树30、杜仲26、构树3、栾树7、鹅掌楸10、白玉兰12、广玉兰2、于蓝30、暴马丁香2、北京丁香10、紫丁香27、丁香50、碧桃118、臭椿19、香椿2、垂柳23、旱柳87、馒头柳7、条柳34、美桐78、英桐
46、紫叶李10、山桃16、垂枝桃2、西府海棠61、合欢31、核桃3、加杨
28、白毛杨126、君迁子1、腊梅5、栾树2、龙桑1、枣2、泡桐8、山楂
12、石榴8、樱花259、元宝枫12、杏5、紫叶李120、鸡爪槭1、红枫1、红叶石楠4、雪松105、油松69、华山松29、白皮松22、侧柏2、刺柏3、园柏96、云杉109、红皮云杉2、青杆16、白杆17、龙柏36.
2、灌木类包括:天目琼花1、绣线菊1、红瑞木1、接骨木1、沙枣2、紫荆5、小叶女贞14、榆叶梅23、铁杆海棠28、金银木50、金钟花55、连翘228、珍珠梅502、黄栌630、丛生紫薇1100、迎春50m2、紫叶小檗510m2、小叶黄杨230m2、黄杨360m2、大叶黄杨1150m2、瓜子黄杨35m2、金边黄杨3株、锦带花210m2、木槿80m2、刚竹240m2、黄槽竹1丛。
3、藤本:金银花21、紫藤15、匍圖2、藤本蔷薇1920、爬山虎等
4、地被:玉簪167、月季460、沙地柏2050。
5、草坪;89102m2
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第二章管理模式,各项规章制度、机制
2.1管理模式
进场后,我们将按照招标文件及甲方要求,做各项准备工作,争取尽早进入绿化养护的全面工作。项目施工目标将进一步分解,建立各只能部门的岗位责任制,确定各部分质量、进度目标,全面贯彻质量管理体系和精心施工,精心组织,精心指挥。在本项目的养护和保洁工作中,公司各部门将全力支持施工,一是公司负责人亲临现场领导,做好协调工作,做到解决问题及时,确保达到二级养护标准及考核标准:二是建立以项目经理为核心的工地项目班子,真正承担起共同实施的担子,切实加强施工作业的具体领导:三是加强以班组长为骨干的班组,四是加强基础的施工队伍建设,使整个施工过程始终形成强有力的四级组织的生产管理网络。
2.2各项规章制度、机制
2.2.1、养护管理制度措施,景观效果
绿化养护管理制度健全,管理记录健全,管理得当,达到黄土不露天.
1、园林绿地管理
1].绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
2].花坛、花带轮廓清晰,花坛地势平整或顺平,浇灌不积水,边缘留深不低于7cm。
3].绿地保持整洁、造型美观,不影响交通和园容园貌,保持卫生整洁、无废弃物。
4].广场、游园内严格执行车辆管理规定,园内无违规车辆出入现象,各种车辆定线定
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