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变电站土地置换合同
第一篇范文:合同编号:_______
甲方:____________(全称:____________,以下简称“甲方”)
乙方:____________(全称:____________,以下简称“乙方”)
鉴于甲方拥有位于____________的变电站用地(以下简称“原地块”),为满足电力设施发展的需要,甲方愿意将原地块进行置换,乙方愿意接受置换地块并承担相关责任。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条置换土地
1.1甲方同意将位于____________的变电站用地(以下简称“置换地块”)提供给乙方使用,地块面积、坐标等具体信息详见附件一。
1.2乙方同意接受甲方提供的置换地块,并将其作为本合同项下的置换土地。
第二条置换条件
2.1甲方应保证置换地块符合国家及相关地方法规、政策的要求,具备乙方建设、运营变电站的基本条件。
2.2乙方应按照本合同约定,承担原地块的拆除、清理及搬迁工作,确保在规定期限内完成。
第三条置换价格及支付方式
3.1双方同意按照附件二中的置换价格(以下简称“置换价格”)进行土地置换。
3.2乙方应按照本合同约定的支付方式,向甲方支付置换价格。具体支付方式如下:
(1)乙方应在本合同签订之日起5个工作日内,向甲方支付首期置换价格的30%;
(2)乙方应在本合同签订之日起1年内,向甲方支付剩余的70%的置换价格。
第四条置换土地的使用权
4.1甲方将置换地块的使用权转让给乙方,乙方取得置换地块的使用权。
4.2乙方应按照国家和地方法规、政策的规定,办理置换地块的使用权登记等相关手续。
第五条合同的履行和违约责任
5.1双方应按照本合同约定的条款,全面履行各自的权利义务。
5.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年____月____日
附件一:置换地块坐标、面积等详细信息
附件二:置换价格及支付方式
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方:____________(全称:____________,以下简称“甲方”)
乙方:____________(全称:____________,以下简称“乙方”)
第三方:____________(全称:____________,以下简称“第三方”)
鉴于甲方拥有位于____________的变电站用地(以下简称“原地块”),为满足电力设施发展的需要,甲方愿意将原地块进行置换,乙方愿意接受置换地块并承担相关责任。同时,甲方引入第三方作为合同的担保方,以保障甲方的权益。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的担保方,对乙方在合同履行过程中的行为进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务。
1.2第三方应确保乙方按照国家和地方法规、政策的规定,使用置换地块,并承担由此产生的法律责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方将置换地块的使用权转让给乙方,乙方取得置换地块的使用权。
2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督,并采取必要的措施保障甲方的权益。
2.3甲方在合同履行过程中,享有如下权利:
(1)要求乙方按照约定支付置换价格;
(2)要求乙方按照约定时间完成原地块的拆除、清理及搬迁工作;
(3)要求乙方按照约定使用置换地块,并承担由此产生的法律责任;
(4)在乙方违约的情况下,要求第三方承担相应的责任,以保障甲方的权益。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定的条款,全面履行各自的权利义务。
3.2如乙方违约,甲方有权要求第三方承担相应的责任,并要求乙方支付违约金,赔偿因此给对方造成的损失。
3.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为,甲方有权要求第三方采取必要的措施,限制乙方的行为,并保障甲方的权益。
第四条第三方责任
4.1第三方应按照本合同约定的条款,全面履行各自的权利义务。
4.2第三方应确保乙方按照约定履行合同义务,并承担由此产生的法律责任。
4.3如第三方未能履行监督职责,导致乙方违约,第三方应承担相应的责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。
第五条合同的履行和违约责任
5.1双方应按照本合同约定的条款,全面履行各自的权利义务。
5.2如一方违约,应承担违约责
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