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有关房屋租赁信托合同6篇
篇1
甲方(委托人):__________
身份证号:________________
住址:____________________
联系方式:________________
乙方(受托人):__________房屋租赁信托有限公司
公司注册地址:____________
法定代表人:______________
联系方式:________________
鉴于甲方有意将自有房屋出租,并希望通过信托方式实现租赁收益,乙方愿意接受甲方的委托,按照甲方的意愿,管理并运作房屋租赁事务。为明确双方权利义务,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,经友好协商,订立本房屋租赁信托合同。
一、信托目的
甲方通过本信托,将其房屋委托给乙方进行租赁经营,以期获得稳定的租赁收益。乙方接受委托后,将积极履行管理职责,维护甲方的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:_______________________________________。
2.房屋面积:_______________________________________。
3.房屋权属:甲方对该房屋拥有完全的产权。
4.房屋状况:详见附件《房屋状况说明书》。
三、信托期限
本信托自合同签订之日起生效,至_____年___月___日止。
四、租赁管理及收益分配
1.乙方有权对房屋进行租赁管理,包括但不限于确定租户、签订租赁合同、收取租金等。
2.乙方应按照甲方的要求,定期向甲方报告租赁情况。
3.租赁收益在扣除乙方管理费用后,全部归甲方所有。管理费用标准按照租赁收益的___%计算。
4.如因不可抗力或市场因素导致租赁收益不足以支付管理费用,乙方有权从信托本金中补足。
五、甲方权利与义务
1.甲方有权了解房屋的租赁情况,并要求乙方提供必要的报告。
2.甲方有权获得约定的租赁收益。
3.甲方应按时支付乙方管理费用。
4.甲方应保证房屋的权属清晰,不存在纠纷。
5.甲方应协助乙方处理与房屋相关的事务,包括但不限于税务、维修等。
六、乙方权利与义务
1.乙方有权收取约定的管理费用。
2.乙方应尽职尽责管理房屋,确保房屋的正常租赁运营。
3.乙方应定期向甲方报告租赁情况,如实披露存在的问题。
4.乙方应对房屋进行必要的维护和保养,确保其良好的使用状态。
5.乙方应遵守法律法规,不得擅自改变房屋的用途或结构。
七、违约责任与纠纷解决
1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.对于因履行本合同产生的纠纷,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(委托人):__________(签字)
乙方(受托人):__________房屋租赁信托有限公司(盖章)
法定代表人:______________(签字)
日期:____年___月___日
篇2
甲方(委托人):____________________
乙方(受托人):____________________
鉴于甲方拥有一栋房屋,为获取租赁收益并扩大品牌影响力,甲方决定将该房屋出租给乙方进行租赁经营,并委托乙方进行租赁管理。为明确双方的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下房屋租赁信托合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:位于________________市____________区___________路______号。
2.房屋类型:商业用房。
3.房屋面积:建筑面积共计______平方米。
4.房屋用途:用于商业经营、办公等合法用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每年租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:每半年支付一次,即每
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