普通民房租赁合同书模板5篇.docx

普通民房租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________的民房（以下简称“租赁物”），现同意将该房屋租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物的描述

1.租赁物位于____________，具体面积为______平方米。

2.租赁物包括房屋及其附属设施，具体以双方现场确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、租赁物的使用与维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一者，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）违反本合同的其他约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清相关费用。如乙方逾期未返还租赁物，应按照逾期返还的天数，向甲方支付违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。合同根据双方协商做相应调整或终止。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见且无法克服的客观情况。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有合法所有权的民房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，具体配置见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式