北京房地产典当合同书模板6篇.docx

北京房地产典当合同书模板6篇

篇1

甲方（典当权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房地产典当事宜达成以下协议：

一、典当物品

乙方愿意将其合法拥有的房地产（详细地址：______________________）典当给甲方，作为取得典当贷款的质押物。乙方保证对其所质押的房地产拥有合法、完全的处分权。

二、典当金额及期限

1.典当金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.典当期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、典当利率及综合费用

1.典当利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.综合费用：包括评估费、保管费、保险费等，具体金额及支付方式由双方另行约定。

四、典当物品的保管与保险

1.甲方应妥善保管乙方质押的房地产，并负责办理保险事宜。

2.甲方在保管过程中，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、典当贷款的偿还

1.乙方应按期支付典当利息及综合费用，并在典当期限届满时偿还典当本金。

2.如乙方未能按期偿还典当本金及利息，甲方有权依法处置质押的房地产以实现其债权。

六、乙方的声明与保证

1.乙方保证所提供的房地产权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.乙方保证所提供的资料真实、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即偿还全部典当本金、利息及综合费用，并承担违约责任。

2.如甲方未能妥善保管乙方质押的房地产，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（典当权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字/盖章）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其位于北京市的房地产作为典当物抵押给乙方一事达成如下合同：

一、合同双方声明与保证

甲乙双方已充分理解并接受本合同条款的所有内容，并承诺按合同履行各自义务。本合同签订时，双方均有权签署本合同并遵守其条款。本合同签署后，双方应切实履行本合同规定的各项义务。

二、典当物描述及价值评估

甲方将其位于北京市的房地产作为典当物抵押给乙方。该房地产的具体描述如下：（详细地址、面积、房屋结构等信息）。经双方共同评估，该房地产价值人民币大写_________万元整。此价值为当金的计算基础。

三、典当金额及期限

乙方根据甲方提供的房地产评估价值，向甲方提供当金人民币大写_________万元整。典当期限为______个月，自合同签订之日起计算。

四、利率及综合费用

1.乙方按月收取利息及综合费用，利率为______%，综合费用率为______%。

2.利息和综合费用由甲方在每月______日前支付。

五、抵押物所有权归属及使用限制

在典当期限内，甲方仍拥有抵押房地产的所有权，但不得擅自处置该房地产（包括但不限于出售、出租、赠与等）。如需处置，需提前征得乙方同意。

六、赎当与续当

1.甲方在典当期限届满时，可按照合同约定支付全部当金及利息、综合费用后赎回抵押房地产。

2.若甲方需要续当，应在典当期限届满前与乙方协商并签订续当合同。

七、违约责任

如甲方未按照合同约定支付当金、利息和综合费用，或擅自处置抵押房地产，乙方有权行使抵押权，要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双