碧桂园住宅项目施工承包协议（2024年版）.doc

碧桂园住宅项目施工承包协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

1.2乙方主体

1.3合同术语定义

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

2.2施工内容

2.3工程量清单

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式及时间

第四条施工期限及进度

4.1施工期限

4.2施工进度计划

4.3延期违约责任

第五条施工质量标准

5.1施工质量要求

5.2质量检验与验收

5.3质量争议处理

第六条材料设备供应

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备验收流程

第七条施工安全与环保

7.1施工安全要求

7.2安全事故处理

7.3环保措施及责任

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更解除后果处理

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿金额计算

9.3违约争议处理

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼地点

10.3仲裁或诉讼时效

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址义务及期限

12.3违约泄密责任

第十三条合同的转让

13.1合同转让条件

13.2转让程序及通知

13.3转让后果处理

第十四条其他条款

14.1法律法规适用

14.2不可抗力因素

14.3附件及附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体

甲方为碧桂园住宅项目的开发商，具有合法的开发权和项目管理权。

1.2乙方主体

乙方为具有相应资质的施工单位，负责碧桂园住宅项目的施工工作。

1.3合同术语定义

（1）碧桂园住宅项目：指甲方开发的住宅项目，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

（2）施工：指乙方按照合同约定进行的建筑施工活动。

（3）工程量清单：指合同附件中列明的工程各项工程量及其价格。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

工程范围包括但不限于土建、安装、装修、绿化等施工内容。

2.2施工内容

乙方应按照甲方的要求和技术标准，完成碧桂园住宅项目的施工任务。

2.3工程量清单

工程量清单详见合同附件，乙方应按照工程量清单进行施工。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括工程量清单中列明的所有工程项目的价格。

3.2价格调整机制

如遇市场行情变化，合同价格可按照双方约定的价格调整机制进行调整。

3.3支付方式及时间

甲方应按照乙方的施工进度和合同约定，分期支付合同价款。具体支付方式及时间为：【】。

第四条施工期限及进度

4.1施工期限

乙方应按照合同约定的施工期限完成施工任务，施工期限自【】起至【】止。

4.2施工进度计划

乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。

4.3延期违约责任

如乙方未按照约定的施工进度完成施工任务，应承担违约责任，具体违约责任按照双方约定的违约金计算方式进行计算。

第五条施工质量标准

5.1施工质量要求

乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工，保证施工质量符合设计文件和技术规范的要求。

5.2质量检验与验收

乙方应按照合同约定进行质量检验，甲方有权对施工质量进行验收。

5.3质量争议处理

如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条材料设备供应

6.1材料设备供应责任

乙方应按照合同约定的标准和质量要求，负责材料设备的采购和供应。

6.2材料设备质量要求

乙方所供应的材料设备应符合国家法律法规、行业标准及设计文件的要求。

6.3材料设备验收流程

甲方或其委托的验收机构应按照合同约定的流程对乙方供应的材料设备进行验收。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3变更解除后果处理

合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的约定，承担相应的后果。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2赔偿金额计算

赔偿金额应根据违约方的违约程度和对方的损失程度进行计算。

9.3违约争议处理

如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

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