门面商铺租赁合同书范本8篇.docx

门面商铺租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方，具体位于__________________（地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：__________________元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每次租金到期前____天内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在返还商铺前，应结清所有租金、水电费、物业管理费等费用。

六、权利和义务的转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.乙方将商铺用于违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期内，如因特殊情况需要提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.双方任何一方有严重违约行为的，对方有权解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关合法手续。

2.租赁期内，如因政府规划或其他不可抗力因素导致商铺需要拆除或变更用途的，双方均不承担责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

附件：（商铺的详细结构、面积、附属设施等）[此处可添加图片或表格等附件]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的门面商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.租金标准：____________________（详细约定租金金额及递增方式等）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。

3.乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

4.租