房地产商品房预售合同8篇.docx

房地产商品房预售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（买受人）：__________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房地产商品房一事，经友好协商，达成如下预售合同：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于__________________的房地产商品房，具体房号、面积等信息详见本合同附录。

2.乙方应了解并同意购买该房产的现有状况，自愿承担相关风险。

二、价格及支付方式

1.预售房产的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：__________________元整）。

3.剩余款项人民币________元（大写：__________________元整）应按照甲方规定的时间进行支付。具体支付时间和金额详见本合同附录。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。具体交付日期详见本合同附录。

2.交付方式：甲方应按照国家规定的方式向乙方交付房产，并保证交付的房产符合购房合同约定的条件。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房产，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额和支付方式详见本合同附录。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。违约金的具体数额和支付方式详见本合同附录。若逾期超过约定时间仍未支付完毕，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失。同时甲方保留追究乙方法律责任的权利。甲乙双方对各自的违约责任均已充分了解并认可。

五、产权登记与产权证办理

1.甲方应在交付房产后，按照国家相关规定为乙方办理产权登记和产权证。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节以房地产权证书登记为准。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前______日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本合同签署后______个月，即______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付条件：房屋应完成建设工程并验收合格，配套设施齐全。甲方应在交付前与乙方进行房屋交接，并办理相关手续。

四、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______内办理房地产权证书，并负责办理相关权属登记手续。

2.乙方应在甲方通知之日起______日内配合提供办理权属证书所需资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方对房屋的质量负责保修。保修期自房屋交付之日起______年。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责维修并承担相关费用。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行相应义务。在合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双