房屋租赁合同范本通用版7篇.docx

房屋租赁合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的房产证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的5个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋恢复原状并清场，经验收合格后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构、外观及用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）违反本合同约定的其他情形。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋钥匙交还甲方并搬离房屋。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担违约责任并收回房屋。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

3.甲方出租的房屋仅作______（如住宅、办公等）用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（如季度、半年等）一付。

2.乙方应在每期的第一天支付租金给甲方，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全部退还给乙方。如有违约或损坏，则在扣除相关费用后予以退还。

五、房屋交付及返还

1.乙方应按时接收房屋并进行验收。如房屋存在损坏情况，应及时通知甲方修复。若因甲方原因导致延期交付的，应相应顺延租赁期限。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将房屋及其设施物品返还给甲方，并恢复原状。未经甲方同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

六、房屋修缮与使用管理责任

1.租赁期内，甲