房屋拆迁合同通用版范本7篇.docx

房屋拆迁合同通用版范本7篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行城市建设改造，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，经友好协商，达成如下房屋拆迁合同：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方依法对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。

2.甲方按照国家和当地政府的有关规定，对乙方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式实施补偿。具体补偿金额和置换房屋面积另行商定。

二、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，并交付房屋及土地。具体搬迁期限由双方协商确定。

2.乙方搬迁前，应完成房屋内物品的清理和处置。搬迁过程中产生的费用由乙方承担。

三、产权注销及补偿支付

1.乙方应协助甲方办理房屋产权注销手续。

2.甲方在乙方完成搬迁并办理相关手续后，按照约定支付补偿款项。

四、房屋置换及交付标准

1.甲方提供的置换房屋应符合国家有关房屋建设和质量标准。

2.置换房屋的交付标准、配套设施及装修标准等，由双方协商确定。

五、风险承担及违约责任

1.因拆迁造成的风险由甲方承担。如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。

2.若乙方未按约定完成搬迁或履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。若甲方未按约定支付补偿款项或提供置换房屋等，亦应承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规和政策调整，双方应遵循新的法律法规和政策执行。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋拆迁事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

因建设需要，甲方需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁。为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

二、拆迁房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋面积：__________平方米

三、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方按照当地房地产市场评估价格，向乙方支付房屋拆迁货币补偿款。具体金额以评估机构出具的评估报告为准。

2.房屋置换：甲方按照乙方原房屋面积及结构，提供等价或相近价值的房屋进行置换。置换房屋的地点、面积、结构等具体事项，双方另行签订协议。

3.搬迁费用：甲方应当向乙方支付搬迁费用，具体金额根据乙方实际情况协商确定。

四、拆迁时间

1.乙方应当在______年______月______日前搬离拆迁房屋。

2.甲方应当在乙方搬离后______个月内完成拆迁工作。

五、产权注销及土地处置

1.乙方搬离后，甲方负责办理相关房屋产权注销手续。

2.拆迁后的土地处置，按照相关法律法规及政策执行。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成拆迁工作，导致乙方损失的，应当承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，甲方有权采取法律手段予以解决。

3.若因甲方原因导致拆迁补偿款未按时支付的，甲方除承担违约责任外，还应当赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决方式

若因本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附加条款（根据实际情况填写）

篇3

甲方（拆迁人）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________