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铺面出租合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方铺面一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁铺面
1.甲方将其所有的位于____________________的铺面出租给乙方使用。
2.铺面的具体面积为______平方米。
3.铺面用途:乙方可将该铺面用于经营______(具体经营内容)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、铺面押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元的押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,退还押金余额。
五、铺面的交付及收回
1.甲方应于乙方支付押金及首月租金后,将铺面交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将铺面清理干净并返还给甲方,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、铺面的使用与管理
1.乙方应合理使用铺面,不得擅自改变铺面的结构。如需装修,需提前书面告知甲方并征得同意。
2.乙方不得在铺面内进行违法活动,否则甲方有权立即解除合同并报警处理。
3.乙方需承担因使用不当造成的铺面及其附属设施损坏的维修费用。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除合同并收回铺面。
3.如因乙方原因导致合同提前解除或终止,乙方应赔偿甲方因收回铺面所产生的损失。
八、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
九、争议解决方式:若本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成时,可提交至______人民法院诉讼解决。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方铺面出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、铺面基本情况
甲方出租的铺面位于____________________(地址),建筑面积______平方米。该铺面用途为______,具体经营范围为____________________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如乙方需要继续租赁,应在租期届满前三个月提出续租请求,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按照月度向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。
四、铺面使用及管理
1.乙方应合理使用铺面,不得改变铺面结构和用途。
2.乙方在租赁期内负责铺面的日常维修、保养及税费等费用。
3.乙方不得在铺面内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4.乙方不得擅自转租、转让铺面,如需转租或转让,应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。
五、押金的支付与退还
1.乙方在签订本合同时向甲方
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