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企业房屋租赁简易合同7篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________,建筑面积为___________平方米。
2.租赁房屋用途:仅限于乙方作为办公场所使用。乙方不得将租赁房屋用于其他用途,包括但不限于住宅、仓储等。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。若双方同意续租,应在本合同到期前至少___个月提出书面申请并得到对方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.乙方应在每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应共同对房屋进行查验,并签署房屋交付确认书。
2.租赁期限届满或提前终止租赁时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同对房屋进行验收,办理房屋返还手续。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方享有租赁期内对租赁房屋的使用权,并承担维护房屋及其设施完好的义务。如因乙方原因造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方应对租赁房屋进行日常维护和管理,保持房屋及其设施的正常使用。如需装修或增设设施,应征得甲方同意,并确保不损坏房屋结构和主体安全。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付相当于日租金的___%作为违约金。
2.乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方按本合同约定支付滞纳金;逾期支付租金超过___个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。因乙方违约导致合同解除的,甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。除支付滞纳金外还应赔偿其他实际损失。
七、合同的变更和解除
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物业
甲方同意将其位于____________________(详细地址)的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体描述、面积、结构等信息详见本合同附录。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:____________________)。
2.租金支付方式为每______(如:每季、半年等)支付一次,乙方需在每个支付周期的第一天支付下一周期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为逾期支付租金总额的百分之______。
四、租赁押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付租赁押金______元。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还租赁押金。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权根据本合同扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。
五、物业使用及维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构、用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物业,如因乙方原因导致租赁物业损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如因不可抗力导致租赁物业损坏,乙方应及时通知甲方,双方共同协商解决方案。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金,并有权监督乙方使用租赁物业的情况。
2.甲方应交付符合约定的租赁物业,并负责办理相关登记备案手续。
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