2024年商城租赁合同（二篇）.docxVIP

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2024年商城租赁合同

甲方：_____身份证号：_____

乙方：_____身份证号：_____

双方在平等、自愿的条件下，就_____宫饰殿店面租赁事宜达成以下共识：

一、甲方同意将____号店租赁给乙方用于商业运营，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金为每____月____元，年租金总计____元。租金支付方式为“租一押二”，即乙方需于每月____日支付当月租金____元。如乙方未能按时支付，每延误一日，需额外支付违约金____元，以此类推。若乙方超过____日未支付租金，甲方有权没收押金并收回店面，本合同随之终止。

二、若乙方未完成对甲方店面的全年租赁，当乙方当月租金超过三天未支付时，甲方有权没收押金并收回店面，合同自动终止。

三、租赁期间，所有费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，收回店面，乙方所付租金及押金不予退还。

四、合同到期后，如乙方希望继续租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如不续租，需提前____月通知甲方，以便甲方另作安排。

五、如遇不可抗力因素（如商场装修、整改等）导致无法正常营业，乙方的装修损失由乙方自行承担。甲方应无条件退还乙方剩余租金及押金，合同随之终止。

六、租赁期满，如乙方未损坏甲方的设施设备，甲方应全额退还押金。若有损坏，乙方需按商场规定价格赔偿，赔偿后甲方退还乙方剩余押金。

七、若第一年租赁期间，店面仍归甲方所有，甲方承诺第一年不提高乙方租金。

八、在租赁期间，乙方不得销售女装或经营食品业务。如有违反，甲方有权没收押金，收回店面，合同自动终止。

九、本合同由甲乙双方各执一份，未尽事宜通过协商解决，合同自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

电话：_____电话：_____

____年____月____日

2024年商城租赁合同（二）

第二部分双方义务

第十二条乙方需对联营专柜的商品进行独立的账目管理，商品的保管责任由乙方承担。如发生商品遗失、损坏，乙方需承担相应责任。专柜运营的所有费用由乙方负担，乙方有义务确保商品种类齐全，陈列展示需美观、饱满。

第十三条专柜销售的商品，售价不得超过标价的六折，所有商品需明码标价，并使用商城统一的价签。

第十四条如因乙方商品质量原因导致消费者经济损失或健康损害，进而引发法律诉讼，乙方需承担经济责任或法律责任，甲方不承担任何连带责任。

第十五条甲方有权决定对乙方销售的商品进行退换，并可在货款结算时扣除相应金额。

第十六条为维护商城的整体形象或调整经营布局，乙方需无条件配合。

第三部分合同终止

第十七条若出现特殊情况导致任何一方无法继续经营，需提前____天以书面形式通知对方，否则将承担违约责任。如因乙方提前终止协议导致甲方损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产以弥补损失，如出售所得不足，乙方应以销货款或其他方式补足差额，无需事先通知乙方。专柜撤柜时，需扣除当月销货款作为商品质量售后服务保证金，三个月无问题后，方可结算剩余货款。终止协议的情况包括：

1.乙方违反协议条款，且在收到甲方书面要求补偿通知后____日内未采取补救措施的。

2.乙方未能清偿债务或被提前终止经营，进入清算程序的。

3.乙方连续超过7天暂停营业或歇业的。

4.乙方销售的商品存在假冒伪劣或质量不达国家标准的。

5.未经允许将经营场所转给他人经营的。

6.信用状况严重恶化，不遵守商场管理，情节恶劣的。

第四部分争议解决

第十八条双方应严格遵守本协议的所有条款。如出现争议，应首先尝试友好协商解决。协商无果，可诉诸法院或提交合同签订地的工商行政管理仲裁委员会仲裁。

第五部分其他条款

第十九条本协议自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十条本协议正本两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方应通过协商另行约定。

甲方：_____

乙方：_____

营业执照号：_____

营业执照号：_____

法定代表人：_____

法定代表人：_____

委托代理人：_____

委托代理人：_____

开户银行：_____