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个人商铺的租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次租金，首次租金于本合同签订之日起______日内支付。后续租金应在每次付款周期开始前______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，合法经营。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，作为履行本合同的担保。保证金数额为______元人民币。

2.合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

3.甲方应保证商铺的设施设备正常运行，并承担维修责任。因甲方原因导致的商铺设施损坏，甲方应及时修复。因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复费用。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用商铺。

2.乙方应按时足额支付租金和保证金。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____（详细描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等第三方行为。

五、保证金

1.乙方在合同签订时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应交付租赁物，并确保租赁物在租赁期间符合约定用途。

3.乙方有权使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守法律法规和租赁合同的约定，合法经营。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额和时间支付违约金。

2.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：___