如何有效实现建筑工程造价的动态管理.docx

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如何有效实现建筑工程造价的动态管理

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摘要：现如今，建筑工程的规模不断扩大，但是也使得建筑行业内部的竞争变得更加的激烈，当前我国的建筑工程想获得一定的生存和发展，就要努力做好建筑工程造价的动态管理工作，从而降低建筑工程建设施工的成本，提高建筑企业的经济效益。现阶段下，虽然我国的建筑工程造价的动态管理工作得到了一定的发展，也取得了一些成果，但是还不能够完全的适应当前我国的建筑工程施工建设的需求，所以应该要不断的创新动态管理方法，从而提升建筑工程造价的管理。

关键词：建筑工程；造价动态管理

引言

在城市化持续发展的背景下，我国建筑企业进入了快速发展的时期。由于项目成本的动态管理和控制涉及到项目的许多方面，其总体内容十分复杂，影响实际工作效率的因素很多。因此，在优化工程建设项目的同时，必须更加重视工程造价的动态管理，为项目的建设提供更多的利益。

1建筑工程造价的动态管理与控制简介

1.1工程造价动态管理的概念

所谓工程造价动态管理，就是在施工的过程中，通过及时发现和解决导致工程造价上升的各种问题，对建筑项目施工的工程造价进行有效的管理与控制。在对工程造价进行动态管理的前提下，施工管理人员就能够在施工的过程中及时发现并处置各种影响工程造价的问题，从而将工程造价控制在合理范围内。在这一基础上，建筑施工企业的施工成本就能够得到更加有效的控制，进而推动其竞争力的进一步提升。在当下，我国建筑施工企业普遍认识到了工程造价动态管理与控制的重要性，但在具体进行工程造价动态管理的过程中还存在一些需要解决的问题。

1.2建筑工程造价的动态管理的作用

在建筑工程施工中，工程造价动态管理与控制的作用主要体现在以下几个方面：首先，对工程造价进行有效的管理和控制，能够帮助建筑施工企业对自身的施工成本进行有效的控制，进而促使其获得更多的利润。其次，对于建筑施工企业来说，由于进行工程造价动态管理的过程中需要对施工过程中暴露的各种问题加以妥善的解决，因而有效的工程造价动态管理和控制能够帮助其进一步强化施工质量与施工安全性。第三，在施工工程造价得到有效的动态管理与控制之后，建筑施工企业的发展水平就能够得到进一步提升。在此基础上，我国的建筑施工行业也能够取得更高水平的发展。

2影响建筑工程成本波动的因素

2.1存在于施工过程中的问题

众所周知，这个项目的准备工作在施工前会比较复杂，施工单位将按项目造价的资本额进行施工。但在实际施工过程中，建材价格没有变化，可能因市场波动而上涨。在这种情况下，建筑单位批准的资金仍然是根据合同和条约的成本计算的。然后，施工单位将不可避免地使用劣质的建筑材料或减少施工人员的就业。无论施工单位采取何种措施，都将影响施工进度和工程质量。

2.2不确定性问题

工程的质量和施工进度也会受到一些不确定因素的影响，如自然灾害和施工的地质条件。一些建筑公司经常忽视这一联系，因为他们在施工前没有意识到对建筑工地进行地质勘探的重要性。施工过程中，由于施工现场地质环境不健全，可能发生一些地质灾害，影响工程质量。

2.3存在于项目招标过程中的问题

每个建设项目都有招标程序。为了获得中标的机会，建筑项目在投标方案中往往出价很低。由于投资项目成本低，资金少，施工进度可能受到资金不足的影响。例如，当一个设计师被邀请设计一个房子模型时，他可能得不到他应得的设计奖，被动地在工作室里闲逛，甚至偷走其他设计师的作品。设计图纸对施工人员来说很难理解，从图纸上也很难直接看出是否存在问题。在施工过程中，由于设计图纸不合理，可能出现各种问题。同样，为了省钱，建筑公司也经常尝试使用建筑材料。他们将使用一些低成本，低质量的建筑材料。这些二级材料不仅会大大降低建筑质量，而且还会降低房屋质量。建筑公司的企业形象将受到严重影响，公司的经济损失将是巨大的。

3实现建筑工程造价的动态管理有效措施

3.1评估决策阶段的动态管理措施

前期的造价方案是进行工程造价动态管理的基础，并且对于后期的施工工作有着重要的影响，并且也是整个建筑工程造价方案编制的重要参考。在进行建筑工程的建设施工过程中，评估决策阶段主要的目的就是为了能够促进建筑工程造价动态管理工作的顺利进行。首先要做好相关建筑信息资料的收集工作，还要进行整理与审核，确保建筑资料的真实、全面以及有效。而建筑资料应该要包括三个方面，分别是地理信息资料、造价信息资料以及建筑工程资料。地理信息资料主要是指施工场地、周围环境、地理地势以及水质土质等等。而造价资料则是包括施工材料、施工设备以及人工费用等。建筑工程资料则是指相关的建设要求以及使用的信息。然后工作人员再根据各个数据信息制订出一些比较符合建筑工程施工建设的投资决策表，在进行编制的过程中，应该要遵循相应的法律法规，