广东某商住楼创“鲁班奖”施工质量情况汇报().pptVIP

**项目施工质量情况介绍一、工程概况1.工程名称:**2.工程类别:住宅工程3.工程主要使用功能:商住4.工程规模本工程地下3层，地上由自编号为A、B、C、D.E、F栋6栋高层组成（其中A、E栋45层，B、C、D栋43层，F栋25层，分南塔A、B、C、D.E栋，北塔F栋），建筑高度为146.800米，建筑面积约15.2996万平方米。工程地下三层均为停车库，设有空调机房、排风机房、通风采光井，并在采光井下设绿化池。工程A~E栋首层为架空层，二层以上为标准层，一层两户，层高3.15m，设有两台客用电梯、一台消防电梯；F栋裙楼四层以下分别设有商业区、会所、酒楼及物业管理用房等，四层为架空层，设有游泳池及设备用房；五层以上为住宅标准层，一层四户，层高为3m，设有一台客用电梯、一台消防电梯。工程屋面及地下工程均为Ⅱ级防水等级；防火分类为一级,耐火等级为一级；墙体采用陶粒空心砖砌块,±0.00m以下采用M10水泥砂浆砌筑,±0.00m以上采用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。外墙立面用纯水泥膏镶贴45×145mm瓷质面砖。工程主体为框架剪力墙结构,塔楼区域基础采用桩承台形式,其它部分采用地下抗拔锚杆与独立基础相结合的形式。工程土建部分投标造价14336万元,竣工结算为13952万元。该工程北塔2005年5月28日开工,南塔2005年7月1日开工,两个标段的合同工期均为580天,2007年4月4日由业主组织监理、设计、施工等单位进行了竣工验收并于2007年4月28日备案。5.工程开工日期:2005年5月28日6.工程竣工日期:2007年4月4日7.工程验收日期:2007年4月4日8.全面验收单位:**9.工程质量自评等级:优良10.工程质量核定等级及核定单位工程质量核定为:合格核定单位:**（广州）有限公司广州**地产有限公司广州市**投资管理有限公司11.工程竣工备案单位:广州市建设委员会12.承建单位及承建内容中建三局**建设工程有限责任公司总承包13.参建单位及参建内容广东省**设备安装公司—机电、设备安装；广州**装修工程公司、广州市**装饰设计有限公司—室内精装修14.建设单位:**发展（广州）有限公司15.监理单位:广州**工程建设监理公司16.设计单位:广州**建筑设计有限公司17.质量监督单位:广州地区建设工程质量监督站二、工程技术难点与新技术推广应用情况1.工程施工的主要难点及技术措施1）、设计为体现大空间的特点而采用了隐形梁柱的设计方式，最大限度地减少结构梁，减小竖向异形墙柱及梁厚与砌筑墙体厚度相匹配，以达到隐形梁柱的效果扩展户内空间尺寸，因此竖向结构长度较大、截面较小，对模板施工及砼浇筑要求较高；技术措施:在施工之前认真熟悉施工图纸了解设计意图，并采用计算机对结构构件配模进行深化设计及辅助钢筋翻样，确保翻样尺寸准确；在钢筋制作及模板加工配制过程中进行跟踪检查，确保制作、加工尺寸准确；在钢筋绑扎及模板安装前在距每个柱墙周边100mm的楼面或地面投设控制线，并落实责任人根据控制线对每个柱墙钢筋绑扎及模板安装进行跟踪复核检查严格控制，以过程控制确保构件尺寸准确；砼浇筑采用布料机进行分层布料，严格控制每层砼布料厚度，振捣过程中派专人跟进振捣点确保不漏振、超振，并检查模板是否有变形情况，从而控制构件的最终成型尺寸。2）、本工程建筑总高度较高（146.8米），外立面线条繁多且变化大，而外立面全部采用295×295mm的纸皮砖（单块尺寸为45×145mm），外墙砖总面积83000m2，根据设计要求尽量不切割面砖，对结构垂直度、构件几何尺寸控制及外墙砖施工质量要求较高，难度较大；技术措施:在主体结构施工前由专业测量员根据设计图纸及施工组织设计，在建筑周边设置控制网线，特别是在每个结构转角两侧地面均设长期控制观测点，结构施工期间由专业测量员利用精纬仪将控制线投放至各结构转角柱墙两侧面，同时在每栋结构底层内另设两个垂直控制点在每层结构施工前将控制点引上楼层，再由专职质量员与项目技术负责人将两方面引上的控制线进行复核对比，复核无误后方能进行施工，根据实测反映，最大偏差为3mm，在规范允许范围内，为外墙施工打下了效好的基础。外墙砖施工前，先由项目技术员按外墙砖尺寸及设计要求在电脑上进行排版，并经反复优化后确定排版施工图，再对班组进行详细交底，然后选择一面较为典型的墙面进行试贴，以确定一些难度较大、较为复杂的部位施工方法，在试贴