店面转让租赁合同8篇.docx

店面转让租赁合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就店面转让租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其合法拥有的店面（以下简称“店面”）租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本合同的约定支付租金和其他费用。本合同旨在明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

二、店面基本情况

店面地址：____________________

店面面积：____________________

附属设施：包括但不限于电力设施、消防设施、照明设施等（详见附件清单）

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照每______月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

五、店面使用与经营

1.乙方应合理使用店面，不得进行违法经营活动。

2.乙方不得擅自改变店面的结构、用途或转租给第三方。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水电费、税费等因使用店面产生的费用。

4.乙方在租赁期内享有店面的使用权和收益权，但不得损害甲方的合法权益。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转借店面或从事违法经营活动，甲方有权提前解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。

4.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将店面交还甲方，并保证店面及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付欠款金额的______%计算。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就店面转让租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方将其合法拥有的店面（具体地址）转租给乙方，该店面用途为商业经营。店面的具体面积、布局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方的转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付转让费用的XX%给甲方，剩余款项在XX个月内付清。

四、店面使用及管理

1.乙方应合法经营，不得在店内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和管理店面，因乙方原因造成店面损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方在租赁期内应按时支付店面的水、电、物业管理等费用。

五、店面装修及设施

1.乙方可以对店面进行装修，但不得改变店面的主体结构。

2.乙方在装修过程中，如需改变店内设施，应征得甲方同意。

3.租赁期满，乙方应将店面恢复到原有状态，或经甲方同意保留装修。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付转让费用或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期违约金。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方在租赁期内违反本合同约定，甲