商品房购销合同样书8篇.docx

商品房购销合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于____________________（地址），项目名称为____________________。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构形式、户型、装修标准等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种方式付款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行按揭。

3.具体付款时间和金额详见附件二。

三、交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应提前通知乙方，并说明延期理由。

2.乙方应在接到收房通知后七日内对商品房进行验收，如有质量问题，应当在验收之日起七日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，需按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付商品房，则视为违约，需按日向乙方支付已付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权要求退房。

3.若因甲方原因导致商品房质量问题，甲方应承担修复责任并赔偿乙方的实际损失。

五、保修责任

1.甲方对所销售的商品房承担保修责任。保修范围、保修期限按照国家和地方的相关规定执行。具体保修范围和期限详见附件三。

2.在保修期限内，因商品房质量出现问题造成乙方损失的，甲方应负责修复并赔偿乙方的实际损失。

六、产权登记

1.甲方应在商品房交付后______日内办理初始登记，并协助乙方办理产权登记手续。

2.若因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

法定代表人：___________________________

统一社会信用代码：_______________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号：_____________________________

联系电话：_____________________________

家庭住址：_____________________________

常住地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将位于______市______区______路（街）______号的商品房出售给乙方。该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。产权年限为______年。房屋用途为______，房屋结构为______，装修标准为装修房（毛坯房）。

二、价格与付款方式

双方同意，乙方以总金额人民币______元（大写______元整）购买该商品房。支付方式按第______种方式进行：一次性付款、分期支付或贷款支付。具体支付时间和金额按照双方约定的附件《付款协议》执行。

三、房屋交付及产权办理

甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，甲方应当向乙方提供相关的房屋产权证明文件。乙方应当按照国家和当地的相关规定，及时办理房屋产权登记手续。具体约定按照附件《房屋交付及产权办理协议》执行。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定的时间和方式支付购房款，应按照未付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

2.若