私人住宅抵押贷款合同样本（2024版）.doc

私人住宅抵押贷款合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.贷款利率

3.1贷款利率

3.2利率调整方式

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款金额

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程

6.2还款流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.其他约定

10.1贷款人权益保障

10.2借款人权益保障

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.贷款人信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系方式

13.借款人信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系方式

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2贷款申请表

14.3还款计划表

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人应确保贷款用于合法、合规的用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等，具体用途应在贷款申请表中详细说明。

第二条贷款期限

2.1贷款期限：贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。具体贷款期限应在贷款合同中约定。

2.2还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。具体还款方式应在贷款合同中约定。

第三条贷款利率

3.1贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率应在贷款合同中约定。

3.2利率调整方式：贷款利率可根据市场情况和贷款人的规定进行调整。具体调整方式和频率应在贷款合同中约定。

第四条还款责任

4.1还款主体：借款人及其配偶、子女、父母等共同生活家庭成员共同承担还款责任。

4.2还款期限：借款人应按照贷款合同约定的还款期限进行还款。

4.3还款金额：借款人应按照贷款合同约定的还款方式和还款金额进行还款。

第五条抵押物

5.1抵押物描述：借款人同意将位于市区街道号的住宅（房产证编号：）作为抵押物，抵押物所有权清晰，无任何法律纠纷。

5.2抵押物权属证明：借款人应提供合法有效的抵押物权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第六条贷款发放与还款流程

6.1贷款发放流程：借款人向贷款人提交贷款申请，经贷款人审批通过后，双方签订贷款合同，贷款人将贷款金额发放至借款人指定的账户。

6.2还款流程：借款人按照贷款合同约定的还款方式和还款金额进行还款，贷款人按期收取还款金额，并在还款完成后出具还款证明。

第七条违约责任

7.1违约情形：借款人未按照贷款合同约定的还款方式和还款金额进行还款，或违反合同的其他约定，均视为违约。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响借款人的权益。

8.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他约定

10.1贷款人权益保障：贷款人有权对借款人的信用状况进行查询和调查，有权要求借款人提供必要的个人信息和资料。

10.2借款人权益保障：借款人在合同履行期间有权按照合同约定使用贷款资金，并有权要求贷款人提供贷款服务。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同在借款人清偿全部贷款本金及利息后终止。

第十二条贷款人信息

12.1名称：银行

12.2地址：市区街道号

12.3联系方式：

第十三条借款人信息

13.1名称：X

13.2地址：市区街道号

13.3联系方式：

第十四条附件

14.1抵押物权属证明

14.2贷款申请表

14.3还款计划表

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：抵押物权属证明

附件2：贷款申请表

附件3：还款计划表

1.抵押物权属证明：

附件要求：提供房产证、土地使用权证等合法有效的权属证明文件。

说明：抵押物权属证明用于证明抵押物的所有权归借款人所有，无任何法律纠纷。

2.贷款申请表：

附件要求：填写完整的贷款申请表，包括借