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仓库长期租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体及定义

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，甲乙双方均为本合同的合法主体。

1.1.2甲乙双方应具备完全民事行为能力，具有签订和履行本合同的权利能力和行为能力。

1.2合同定义

1.2.1本合同是指甲方将自有仓库出租给乙方使用，乙方按照约定的租金支付给甲方，并按照约定的用途使用该仓库的协议。

1.2.2仓库是指位于__________的建筑物及其附属设施，包括但不限于储存空间、装卸设备、消防设施等。

第二章合同期限及租金

2.1合同期限

2.1.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.1.2合同期满后，甲乙双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

2.2租金

2.2.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

2.2.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

2.2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

第三章仓库使用及维护

3.1仓库使用

3.1.1乙方应按照约定的用途使用仓库，未经甲方书面同意，不得改变仓库用途。

3.1.2乙方应妥善保管仓库内的物品，并承担物品的安全责任。

3.1.3乙方不得将仓库转租、转让或分租给第三方。

3.2仓库维护

3.2.1甲方应保证仓库的完好和正常使用，并负责仓库的日常维护和维修。

3.2.2乙方应协助甲方进行仓库的维护和维修工作，并及时向甲方报告仓库的损坏情况。

3.2.3乙方不得擅自对仓库进行改造或加装设备，如需改造或加装设备，应提前书面征得甲方同意。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

4.1.2甲方未按约定进行仓库的维护和维修，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

4.2.2乙方未按约定使用仓库或擅自改变仓库用途的，应承担相应的违约责任。

4.2.3乙方未妥善保管仓库内的物品，导致物品损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。

第五章合同终止

5.1合同终止条件

5.1.1本合同期满，自动终止。

5.1.2甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。

5.1.3甲方或乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。

5.2合同终止后的处理

5.2.1合同终止后，乙方应将仓库内的物品搬离，并恢复仓库的原状。

5.2.2合同终止后，甲乙双方应进行租金的结算，多退少补。

5.2.3合同终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。

第六章保险与安全

6.1保险

6.1.1甲方应负责为仓库购买必要的财产保险，确保仓库及其附属设施在租赁期间得到保障。

6.1.2乙方应自行为其存放于仓库内的物品购买保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。

6.2安全

6.2.1甲方应确保仓库符合当地的安全标准和法规要求，提供必要的安全设施和措施。

6.2.2乙方应遵守仓库的安全规定，不得在仓库内进行危险活动或存放危险物品。

6.2.3乙方应确保其员工和访客遵守仓库的安全规定，并对他们的行为负责。

第七章必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址

7.1.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密和敏感信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.1.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，直至该等信息成为公开信息。

7.2知识产权

7.2.1甲方应保证其对仓库拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。

7.2.2乙方应保证其对存放于仓库内的物品拥有合法的所有权或使用权，并有权将其存放于仓库。

7.2.3未经对方书面同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

8.2法律适用

8.2.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2.2本合同的条款应按照中华人民共和国