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商铺租赁范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，用于__________用途。

1.3合同期限

1.3.1本合同的租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁物

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺内设施包括__________。

2.2商铺交付

2.2.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.3商铺维修

2.3.1在租赁期内，商铺的日常维修责任由乙方承担，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第三章租金及支付

3.1租金标准

3.1.1本合同约定的租金为每月人民币__________元，乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

3.3迟延支付

3.3.1如乙方迟延支付租金，应按照每日__________元的标准向甲方支付违约金。

第四章乙方权利义务

4.1使用权

4.1.1乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2安全责任

4.2.1乙方应确保在租赁期间商铺内的安全，如有发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

4.3维修义务

4.3.1乙方应按照甲方的要求对商铺进行日常维修，保持商铺的整洁和完好。

第五章甲方权利义务

5.1出租权

5.1.1甲方应确保乙方在租赁期间享有商铺的出租权，不得擅自收回商铺。

5.2维修义务

5.2.1甲方应按照乙方的合理要求对商铺进行必要的维修，确保商铺的完好。

5.3物业管理

5.3.1甲方应负责商铺的物业管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等。

第六章合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1本合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。

6.2合同解除

6.2.1本合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。

6.2.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1本合同履行期满，自动终止。

9.1.2本合同在履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可终止本合同。

9.2合同终止后的处理

9.2.1合同终止后，乙方应将商铺及附属设施恢复原状，并将商铺交付给甲方。

第十章其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.1.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同效力

10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4合同生效

10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一章合同续签

11.1续签条件

11.1.1本合同履行期满前，如乙方有意续租，应提前__________个月书面通知甲方。

11.1.2甲方在收到乙方续租通知后，应与乙方协商续签事宜。

11.2续签程序

11.2.1双方就续签事宜达成一致后，应签订新的租赁合同。

11.2.2新的租赁合同应与本合同具有同等法律效力。

第十二章不可抗力

12.1不可抗力事件

12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府