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商铺租赁合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，双方均为合法的民事主体，具有完全民事行为能力。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，用于__________用途。

1.3合同期限

1.3.1本合同的租赁期限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4合同生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章租赁物

2.1商铺描述

2.1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方，该商铺的建筑面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.2商铺设施

2.2.1甲方应保证租赁的商铺具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基本设施。

2.3商铺修缮

2.3.1甲方应负责租赁期间商铺的日常维护和修缮，确保商铺的完好状态。

第三章租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1本合同的租金标准为__________元/平方米/月，总计__________元/月。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.3租金调整

3.3.1本合同的租金在租赁期限内不作调整。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按合同约定提供租赁的商铺，或提供的商铺不符合合同约定的条件，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用租赁的商铺，应承担相应的违约责任。

第五章合同终止

5.1合同终止条件

5.1.1本合同在租赁期满后自动终止。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

5.3合同解除后的责任

5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第六章商铺使用与维护

6.1商铺使用

6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁的商铺，不得擅自改变用途。

6.1.2乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.2商铺维护

6.2.1乙方应负责租赁期间商铺的日常维护，包括但不限于保持商铺的清洁卫生、安全使用设施等。

6.2.2乙方如需对商铺进行改造或装修，应提前征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

第七章合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除

7.2.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章通知与送达

9.1通知方式

9.1.1双方在履行合同过程中，如需通知对方，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递等方式送达。

9.2送达地址

9.2.1甲方送达地址：__________

9.2.2乙方送达地址：__________

第十章合同的附件

10.1附件内容

10.1.1本合同的附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等。

10.2附件效力

10.2.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

10.3附件变更

10.3.1如需对附件内容进行变更，应经双方协商一致，并采用书面形式确认。

第十一章商铺保险

11.1保险责任

11.1.1甲方应为本合同项下的商铺投保财产保险，保险金额不得低于商铺的实际价值。

11.2保险费用

11.2.1保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

第十二章商铺交接

12.1交接时间

12.1.1商铺的交接应在合同生效之日起__________个工作日内完成。

12.2交接手续

12.2.1甲方应向乙方提供商铺的交接清单，双方应签字确认。

第十三章商铺租赁期间的管理

13.1管理责任

13.1.1甲方应负责租赁期间商铺的管理，包括但不限于安全、卫生、消防等。

13.2管理费用

13.2.1管理费用由甲方承担，乙方无需支付。