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通用版门面转让协议书范本7篇
篇1
甲方:(出让方)
身份证号码:
地址:
联系方式:
乙方:(受让方)
身份证号码:
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有一门面(以下简称“该门面”),现甲方有意将门面转让给乙方经营,乙方同意受让该门面。为明确双方权益,防止纠纷发生,经甲、乙双方协商一致,达成以下协议条款:
一、协议标的
本协议所指的门面位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,目前用于______经营。甲方已完全取得该门面的所有权,对该门面享有完全的占有、使用、收益和处分权利。门面包括但不限于有形资产及隐形资产等,具体详见本协议附件一《门面资产清单》。甲乙双方一致同意以该清单作为本协议的重要组成部分,共同遵守。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲、乙双方经协商确定,该门面转让价格为人民币______元(大写:______元整)。该价格包括但不限于该门面的现有装修、装饰、设备等所有资产的价值。
2.支付方式:乙方应于本协议签订之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
三、门面交接
1.甲方应于本协议签订后的______日内将该门面腾空并交付给乙方。交接时,甲乙双方应共同对门面的水、电、煤气、物业等费用进行结算,并确保交接前的一切费用已结清。
2.交接时,甲乙双方应共同签署《门面交接确认书》,确认门面交接完毕。
四、相关权益处理
1.甲方应确保在转让前与该门面的房屋产权所有人签订有租赁合同或取得相关经营许可,确保乙方在受让后能够继续合法经营。如因甲方原因造成乙方无法继续经营,甲方应承担违约责任。
2.乙方在受让后应重新与房屋产权所有人签订租赁合同或取得相关经营许可,相关费用由乙方承担。
3.甲方应确保在转让前已结清与该门面有关的所有税费,确保乙方在受让后无需承担额外的税费负担。如因甲方未结清税费导致乙方承担额外负担的,甲方应承担违约责任。
五、债权债务处理
1.甲方在转让前所产生的债权债务由甲方承担,与乙方无关。
2.乙方受让后所产生的债权债务由乙方承担,与甲方无关。
六、违约责任
1.若乙方未按本协议约定支付转让价款,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未能按时交付门面或未能履行本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.若因一方违约导致本协议解除或终止的,违约方应向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
七、不可抗力
篇2
甲方(转让方):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一间门面(以下简称“该门面”),现甲方有意将该门面转让给乙方,乙方同意受让该门面。为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下协议:
一、门面基本情况
1.门面地址:_____________________________________。
2.门面面积:_____________________________________。
3.现有装修、装饰、设施、设备及其他资产(详见附件一《门面资产清单》)等。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应于本协议签署后_________日内支付定金人民币________________元整给甲方。甲方完成以下事项后,乙方支付尾款人民币________________元整给甲方:_______________(完成事项)。
三、门面所有权证明及手续办理
1.甲方应提供该门面的所有权证明及相关手续,确保该门面所有权无争议,无纠纷。
2.乙方受让后,甲方应协助乙方办理相关门面的所有权变更手续。
四、门面交接
1.甲方应于本协议签署后______日内将该门面腾空并清洁干净,交接给乙方。
2.交接时,双方应共同清点门面内的设施、设备、物品等,并签署《门面交接确认书》(附件二)。
五、债权债务处理
1.甲方在转让该门面之前所产生的债权债务由甲方自行承担。
2.乙方受让后,该门面产生的债权债务由乙方
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