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园区管理规定

为规范园区（以下简称“园区”）经营生活秩序，美化园区工作

环境，保证园区水、电、网路畅通，安全高效运转有序，创造安全生

通畅优美的办公经营环境，现就加强产业园管理制定如下规定：

一、总则

1、园区安全保卫、房屋使用及维修维护、水电网络使用维修、

园区内道路交通、环境卫生、绿化等综合管理工作由园区物业公司统

一负责，各入驻企业遵守执行。

2、为提高园区管理和服务水平，园区综合管理采取物业公司统

一管理的方式。

3、园区各入驻企业如有需解决的问题，可向产业服务部提交申

请单，产业服务部按照计划根据需要或园区各入驻企业申请要求，及

时下达园区管理任务，交由相应责任单位或负责人限时落实。各入

驻企业可对园区综合管理工作提出合理化建议和意见。

4、产业服务部根据实际工作需要制定各岗位工作职责和工作流

程，保证管理工作责任明确、程序清晰、落实有效。

二、入驻管理

1、入驻园区企业及个人，需持有招商部出具的证明文件（场地租

赁合同、合作意向书等），在园区服务中心物业部领取办公场所、办

公室房间钥匙、厂房自动卷帘门遥控器；否则不予以办理，门卫不予

通过。

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2、入驻园区企业及个人的日常经营活动受物业部约束管理，严

格执行物业部下达的各项通知及园区管理制度。

3、入驻园区企业及个人如有合理化建议，需上报到产业服务部，

经同意后，方可执行。

4、入驻园区企业及个人在办理退场手续前一个月需向产业服务

部提出申请，在接到退场申请后三个工作日，办理清场手续，涉及到

厂房、公共设施损坏的，产业服务部将和企业、个人共同界定责任，

并按照即时市场行情执行赔偿手续。

三、环境卫生

为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，树立园区良好形象，

园区环境卫生执行以下规定：

1、园区环境卫生工作由园区物业部统一管理。

2、环境卫生管理区域分公共区域、非公共区域。公共区域范

围：厂房、办公楼等区域外的道路、绿化、管网、围墙、公共厕所、

停车场等。各入驻企业使用的厂房、办公楼为非公共区域。

3、园区公共区域内环境卫生有保洁员分区负责管理，各责任

区保洁员负责清扫区域内垃圾，并收集送至垃圾站。保洁工作实行

定时清扫与随时巡扫相结合，保证环境卫生时时清洁。非公共区域

环境由各入驻企业自行承担。

4、公共区域卫生清洁的标准：门窗上无浮尘；四周墙壁及其

附属物无蜘蛛网、浮尘；厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、

无异味；地面无果皮、纸屑、烟头、痰迹等污物、污水，楼内公

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共通道等公共场所无堆放垃圾、摆放物品等；各会议室桌椅摆放整

齐，卫生清洁，符合会议服务要求。

5、物业服务中心对园区内公共区域、非公共区域的环境卫生

采取定期检查与抽查相结合的方式进行监督检查。对于公共区域内

环境卫生不达标，责令立即执行现行标准；非公共区域内环境卫生

不达标，督促入驻企业及时清扫。

四、绿化管理

1、园区绿化养护工作由物业服务中心统一管理，由专业园艺人

员负责日常培植、养护、修剪、浇水等工作；

2、园区各入驻企业、全体人员是园区绿化的享用人，负有爱护

绿化的权利和义务：