有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房地产估价师考试练习题
一、选择题
1.根据《不动产估价通则》规定，以下哪项不属于房地产估价的基
本原则？
A.公正、合理、准确
B.独立、专业、客观
C.必威体育官网网址、降价、迅速
D.广泛收集、反映市场价值的证据和资料
2.以下哪个不属于房地产估价的报告类型？
A.市场分析报告
B.征地补偿评估报告
C.租金评估报告
D.环评报告
3.对于企业资产估价中的经济价值，以下说法正确的是：
A.经济价值等于市场价值
B.经济价值等于收益法价值
C.经济价值等于折旧法价值
D.经济价值等于成本法价值
4.下列属于估价报告应具备的要素的是：
A.报告概述
B.估值方法
C.估值结论
D.以上都是
5.以下哪种估价方法适用于矿产资产的估价？
A.成本法
B.比较交易法
C.收益法
D.地役权法
二、判断题
1.房地产估价是通过对不动产进行数值评估的过程，根据市场价值
确定不动产的价值。
A.正确
B.错误
2.环境影响评价报告不属于房地产估价报告的一种。
A.正确
B.错误
3.房地产估价师在进行估价工作时，可以参考其他地区类似建筑物
的出租价格进行预测。
A.正确
B.错误
4.房地产估价报告中的建筑物照片和位置图是必须包含的内容之一。
A.正确
B.错误
5.房地产估价师需要具备较强的经济、金融、法律等相关领域的知
识。
A.正确
B.错误
三、简答题
1.请简述房地产估价的基本理论和方法。
2.对于一座售价高昂的高楼大厦，在估价过程中应该采用哪种主要
的估价方法？
3.请简要介绍房地产估价报告中的常见内容。
四、综合题
某城市一片土地，原本用于农田，由于城市发展规划的需要，计划
重新规划并建设住宅小区。你作为房地产估价师，受雇于城市规划部
门，负责对该土地进行估价。请你根据你掌握的估价理论和方法，以
及附近类似土地的市场交易价格，进行合理估价并撰写一份估价报告。
（提示：估价报告应包括但不限于报告的目的、估值方法、土地价
值、建筑物价值、收益评估等内容）
以上为房地产估价师考试练习题，祝你成功！
文档评论（0）