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住宅月租合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章合同主体

1.1合同双方

1.2合同目的

1.2.1本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋用途：__________

2.2房屋附属设施

2.2.1房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、网络等。

2.3房屋租赁期限

2.3.1房屋租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1房屋租金为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

第四章房屋使用规定

4.1房屋用途

4.1.1乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.2房屋维护

4.2.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

4.3房屋安全

4.3.1乙方应确保房屋的安全，不得在房屋内进行违法活动。

第五章合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1甲方在租赁期间出售房屋，应提前__________个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。

5.2合同解除程序

5.2.1甲方或乙方如需解除合同，应提前__________个月书面通知对方。

5.2.2合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.1.2甲方有权对房屋进行检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应确保房屋符合安全标准，并提供必要的维修和保养。

6.2.2甲方应保证房屋的合法出租，并负责处理与房屋相关的法律事务。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

7.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按时支付租金。

7.2.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成损坏的责任。

第八章房屋修缮与改造

8.1房屋修缮

8.1.1甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部装修的修缮。

8.2房屋改造

8.2.1乙方不得擅自对房屋进行改造，如需改造，应提前获得甲方书面同意。

第九章合同变更与续约

9.1合同变更

9.1.1合同有效期内，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致并签署书面变更协议。

9.2合同续约

9.2.1合同到期前，甲乙双方如需续约，应提前__________个月书面通知对方。

第十章违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或房屋附属设施，应承担相应的违约责任。

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

10.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

第十一章转租与分租

11.1转租

11.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

11.2分租

11.2.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋分租给第三方。

第十二章合同终止

12.1合同终止条件

12.1.1合同期满或双方协商一致，合同终止。

12.2合同终止程序

12.2.1合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。

第十三章争议解决

13.1争议解决方式

13.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

13.2争议解决地点

13.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至房屋所在地人民法院解决。

第十四章合同生效

14.1合同生效条件

14.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效地点

14.2.1本合同生效地点为甲方所在地。

第十五章附件

15.1附件内容

15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁登记证明、房屋租赁保证金收据等。

15.2附件效力

15.2.1附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__