住宅租约合同.docxVIP

住宅租约合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方联系方式：__________

1.1.4甲方授权代表：__________

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方联系方式：__________

1.2.4乙方授权代表：__________

第二章租赁物业信息

2.1物业地址：__________

2.1.1物业类型：__________

2.1.2物业面积：__________

2.1.3物业结构：__________

2.1.4物业附属设施：__________

2.2租赁用途：__________

2.2.1乙方应确保租赁物业仅用于上述用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。

2.2.2乙方应确保租赁物业的使用不违反相关法律法规及政策规定。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：__________

3.1.1本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。

3.1.2合同期满前__________日，双方应就续租事宜进行协商，如无异议，续租合同应按照本合同条款签订。

3.2租金标准：__________

3.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2.2甲方有权根据市场行情及租赁物业状况调整租金，但应提前__________日书面通知乙方。

3.2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

第四章物业交付及验收

4.1交付条件：__________

4.1.1甲方应确保租赁物业符合交付条件，包括但不限于水、电、气、暖、通讯等基础设施的正常使用。

4.1.2乙方应于签订本合同后__________日内，对租赁物业进行验收，并签署验收确认书。

4.2交付程序：__________

4.2.1甲方应按照本合同约定的交付程序向乙方交付租赁物业。

4.2.2乙方应按照本合同约定的交付程序接收租赁物业。

第五章物业管理及维修责任

5.1物业管理：__________

5.1.1甲方应负责租赁物业的日常管理，包括但不限于安保、卫生、绿化等。

5.1.2乙方应配合甲方进行物业管理，并遵守物业管理规定。

5.2维修责任：__________

5.2.1甲方应负责租赁物业的维修保养，确保租赁物业的正常使用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.2.3乙方应承担因自身原因导致的租赁物业损坏的维修费用。

第六章合同变更与解除

6.1合同变更：__________

6.1.1经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。

6.1.2任何一方要求变更合同内容，应提前__________日以书面形式通知对方，并经双方书面确认后方可生效。

6.2合同解除：__________

6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2.2.1乙方违反本合同约定，且在甲方通知后__________日内未予纠正。

6.2.2.2乙方擅自改变租赁物业用途或使用租赁物业进行违法活动。

6.2.2.3乙方逾期支付租金超过__________日。

6.2.2.4乙方严重损坏租赁物业，且在甲方通知后__________日内未予修复。

6.3解除程序：__________

6.3.1解除合同的一方应提前__________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

6.3.2合同解除后，乙方应按照本合同约定的程序将租赁物业交还给甲方。

第七章必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务：__________

7.1.1双方在履行本合同过程中，可能接触到的对方商业秘密、技术秘密及其他必威体育官网网址信息，均应予以必威体育官网网址。

7.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、使用或允许他人使用上述必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址期限：__________

7.2.1本必威体育官网网址条款的效力自本合同生效之日起，至本合同终止后__________年内有效。

第八章违约责任

8.1违约行为：__________

8.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。

8.1.2违约行为包括但不限于延迟履行、不完全履行、拒绝履行、违反必威体育官网网址义务等。

8.2违约责任：__________

8.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

8.2.2违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。

8.2.3违约方应在收到守约方书面通知后__