私人租房合同综合指南(2024年修订版).doc

私人租房合同综合指南(2024年修订版)

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金处理

10.合同解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

10.3解除合同后的租金处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋返还清单

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号：室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，采光良好。

1.4房屋设施：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等基本生活设施齐全。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：每季度支付一次。

4.3租金支付日期：每季度第一个月的前十天内支付当季度租金。

4.4租金支付方式：承租人通过银行转账方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在X日内退还承租人押金。

5.3押金退还日期：租赁期满后X日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和破坏房屋设施。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

7.维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁期内因房屋结构、设施设备原因导致的故障或损坏。

7.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或自然磨损导致的房屋及附属设施的故障或损坏。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应购买火灾险，以保障房屋及附属设施的安全。

8.2承租人保险责任：承租人应购买个人财产保险，以保障自己的财产安全。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租，必须得到出租人的书面同意。

9.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。

9.3转租租金处理：承租人转租后，原租赁合同继续有效，承租人应确保转租期间的租金按时支付。

10.合同解除

10.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

10.2解除合同的通知期限：解除合同的一方应提前一个月通知对方。

10.3解除合同后的租金处理：合同解除后，出租人应在合同解除后的X日内退还承租人剩余租金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未能按时支付租金，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未能妥善使用