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商品房购房合同书样书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）该房屋交付前支付余款______元。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明材料。乙方应在甲方交付后进行验收，并在验收合格后的七日内签署验收确认书。

四、质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定，并通过竣工验收。

2.甲方应对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，为期______年。保修范围内的质量问题，甲方应负责修复。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因甲方原因逾期交付房屋或逾期办理产权登记手续，甲方应支付乙方违约金，违约金按已付房款的______%计算。

3.如因乙方原因逾期支付购房款，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋结构为___________________，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为___________________。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：乙方购买甲方商品房的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余购房款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款项后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房屋，应按照购房款项的___%向乙方支付违约金。

2.若甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，应按照购房款项的___%向乙方支付违约金。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法、合规。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争