2024年门面租房合同例文（二篇）.docx

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2024年门面租房合同例文

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，双方在自愿、平等、等价有偿的基础上，经充分协商，特订立本合同。

____第一条租赁内容____

一、甲方将其合法拥有的位于______的门面房出租给乙方使用。

二、甲方同意乙方将该房屋用作经营用途，具体经营范围以乙方营业执照所载内容为准。

____第二条租赁期限____

四、租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金及其他费用____

五、本合同有效期内，年度租金总额为人民币______元（大写：______）。

六、水电费、物业管理费等相关费用按实际使用量（计量）结算，由乙方承担。

____第四条双方的权利和义务____

一、甲方应确保出租的房屋及其设施完好且能正常使用。

二、甲方有权对乙方提出的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

三、乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行经营及办公活动。

四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施享有合法使用权。

五、乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。

____第五条续租____

七、若乙方有意续租，应在租赁期届满前两个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

____第六条其他约定____

八、乙方在合同有效期内如需改变经营性质，需征得甲方同意，且不得擅自转让、转租或对房屋设施进行改造。若乙方擅自终止合同，甲方有权不退还租金，并追究乙方的违约责任。

九、乙方在合同有效期内如有违反法律法规或严重违背道德的行为，甲方有权立即终止合同。

十、乙方在营业过程中如需临时占用周围公共面积，需与相邻业主协商一致。

____第七条违约责任____

十一、任何一方单方面取消或中断合同，应至少提前一个月书面通知对方。

十二、如发生违约情况，违约方需向守约方支付相当于本合同所定年租金______的赔偿金（具体比例根据实际情况填写）。

____第八条合同生效与纠纷解决____

十三、本合同自甲乙双方签字且乙方支付定金之日起生效，具有法律效力。

十四、合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共______页，______条。

甲方（签字）：__________身份证号：__________手印：__________签字日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________身份证号：__________手印：__________签字日期：____年__月__日

2024年门面租房合同例文（二）

出租方，以下称甲方：承租方，以下称乙方：

鉴于甲乙双方已达成共识，特此订立本租赁协议：

一、甲方同意将所述物业（以下简称物业）出租予乙方用于合法经营，租期自____年____月____日起计算。

二、乙方需支付年租金为人民币____万元，大写金额为人民币____万元。此后，乙方须于每年的____月____日提前两个月一次性支付全年租金予甲方，否则本合同将自动终止，且不退还剩余两个月租金。

三、未经甲方许可，乙方无权将物业转租、转让或转借给第三方。

四、租赁期间，甲方提供基本水电设施，乙方需自行安装水表并承担所有水、电费用。

五、乙方应确保物业主体结构完好，如有损坏，乙方需全额赔偿相关损失。若因房屋倒塌造成损失，由权威机构确定责任后，按比例赔偿。

六、租赁期内，乙方应确保防火防盗安全，如因乙方原因造成的人身安全及经济损失，乙方需承担全部赔偿责任及法律责任，甲方不承担任何责任。

七、如遇不可抗力的自然灾害（包括地震、战争）或城市建设等需要甲方对物业进行改造，甲方有权解除合同，乙方须无条件搬出所有物品，甲方将剩余租金退还乙方，因改造造成的损失由乙方自行承担。

八、乙方在租赁期间进行的装修费用由乙方自行承担。

九、合同终止时，乙方须在不损坏房屋的前提下搬出所有个人财物、货架、货物、空调（但不得拆除装修设施）。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

十、乙方在租赁期间应依法经营，并自行承担所有税费。乙方同意支付房屋出租税人民币5000元给甲方，且双方同意不向第三方透露本合同内容。

十一、如需续租，乙方需在租期结束前三个月与甲方续签租赁合同并支付租金，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

十