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bim应用策划

：从理念到实践

BIM，即BuildingInformationModeling，建筑信息化模型。它

是在建筑设计和施工过程中利用3D建模技术，以数字化的方式对

建筑物进行描述和管理，实现建筑物信息整合和共享，提高设计

效率和工程质量的先进技术。自从BIM技术被提出以来，它以其

卓越的优势得到了众多建筑业的青睐。然而，仅有BIM技术本身

是不够的，需要应用策划来保证BIM的有效实施。

一、从理念上看

不是一个简单的规划或指导，而是一套系统的理念，它应该贯

穿于整个设计和施工过程，并作为一种价值观融入到组织文化中，

在人力资源、项目管理、质量控制、合作伙伴和客户关系方面都

体现出来。只有深深扎根于组织文化中，BIM才能够取得最佳效

果。

在理念上，强调的是“合作”和“协调”。合作的重点在于减少各

部门之间的壁垒，实现资源共享，优化工作流程。协调的重点在

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于保证设计和施工的质量，避免冲突和误解，实现项目的高效、

顺利完成。因此，应用策划的主要任务之一就是建立和维护好项

目共享平台，从而建立相互合作、协调和互动的联系。

二、从实践上看

不仅仅是一个理论框架，更是系统的实践方案。需从最初的项

目启动到整个建筑物的施工和运营过程中，贯彻始终。具体包括

以下几个步骤：

1.项目团队筹备

在BIM应用的初期，建设团队应首先确定该项目的BIM应用

策略和目标，制定BIM使用计划并明确所有参与方的职责和协作

流程，使项目团队在实践中有一个清晰的方向和目标。

2.建立BIM模型

该流程是将人类意识和智慧的转换为数字化的过程，也是使用

BIM的关键步骤。应确定全部参与方的BIM利用要求和软件的许

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可证，创建和分配相应的BIM模型，建立相互协作和共享的工作

流程。

3.BIM协作

在此流程中，所有参与方可对同一BIM模型进行共同编辑和修

订。通过BIM协作，有助于解决多种专业和分包商之间的信息共

享和信息能力不可逆转的问题，有效提高信息传递效率和信息传

递质量。

4.BIM模型共享

在建筑成功完工之后，以建筑物为核心，将BIM模型传递下一

环节：运营管理。BIM文件当前的重要性在于功能属性数据的传

递。在整个建筑物的运营过程中，保证不断共享和不断更新模型

的信息，将有助于增强建筑的维护管理和升级能力。

三、的重要性

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在当今物联网和大数据时代，BIM应用已经成为建筑业界的主

流技术，并被广泛应用在公司、学校、医院、码头、交通运输设

施及各类建筑物设施等领域中。的重要性在于：

1.提高了建筑产业效率。BIM的数字化建模技术适用于大规模

建筑，它帮助建筑商简化开发及批准流程和减少施工周期，从而

提高了整个建筑产业的效率。

2.提升了建筑品质。BIM的建模技术能够确保“细节至上”的项

目实施，从而减少因人工疏漏造成的错误，而且借助数据分析和

预测，有助于更好地规划建筑系统和虚拟测试，提升了建筑品质。

3.提高了建筑控制效果。BIM的数字化建模可以通过实时更新

专业分区，矫正偏差，使得建筑物在建造过程中的各个环节都得

到有效的控制，实现了高效、低成本的建筑控制。