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商品房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、租赁物件

甲方同意将其拥有的位于___________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：___________________。

3.租金支付时间：___________________。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应费用后，余额退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲、乙双方应进行现场验收并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，甲、乙双方应共同办理返还确认手续。

六、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善管理，确保租赁物的安全与完整。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法、违规活动。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方交付符合合同约定的租赁物。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修与保养。

4.甲方应协助乙方办理相关物业手续。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物，避免浪费资源。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

5.乙方应保护租赁物及其附属设施的安全与完整。如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。任何一方需变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按逾期支付金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

十一、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次租金支付期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护、管理和保养。

3.乙方需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意，并确保符合相关规定。

4.乙方不得