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2024年农村建房合同
工程发包方(甲方):_____
工程承包方(乙方):_____
第一条工程概述
1.工程名称:农村自建住宅装饰工程。
2.施工位置:玉溪市江川县。
3.房屋描述:(层)型住宅,建筑面积大约____平方米。
第二条施工范围
乙方将负责甲方自建住宅的装修工程,包括水电改造、地砖及瓷砖铺设、吊顶安装、管道包裹、墙面及顶面涂装、材料安装、隔断制作、搬运及其他所有装修工程内容。
第三条承包方式
乙方以包工不包料的形式承担工程,甲方提供所需装修材料,乙方提供施工工具并组织施工人员进行作业。装修设计方案经双方共同商定后执行,如甲方在施工过程中需调整方案,乙方应无条件配合。
第四条工程总价
本合同总装修费用为____元(含室内垃圾清理及材料搬运费),大写____元(人民币整),为固定总价。
第五条装修款项支付
乙方完成装修后十日内,甲方进行竣工验收。验收合格后三十日内,甲方一次性支付总价款的95%,剩余5%作为质量保证金,质保期一年。质保期满无质量问题,甲方将质保金退还乙方。
第六条施工工期
工程自____年____月____日开始,至____年____月____日结束,总工期为____天。
第七条材料损坏处理
如乙方在施工中损坏甲方材料,损失价值在200元及以下,甲方不予追究;超过200元的,乙方需全额赔偿。
第八条工人管理与安全责任
乙方自行负责招聘工人及支付劳务费,同时需建立并执行施工安全规定。如施工中发生安全事故,乙方承担所有法律责任及经济赔偿,若因此导致甲方受损失,甲方有权向乙方追偿或直接从工程款中扣除。
第九条禁止转包
乙方不得将本合同项下装修工程转包或分包给第三方。如有违反,甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条合同变更与解除
1.乙方违反第九条约定,甲方有权解除合同,无需支付已完成工程款项。
2.乙方施工质量出现重大问题且无法有效改正,甲方有权解除合同,解除通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任
1.乙方未按第六条约定的工期内完成工程,每逾期一天需支付30元违约金。
2.乙方施工导致房屋主体结构损坏,应负责恢复原状并赔偿损失。
第十二条协议效力
本协议一式两份,自甲乙双方签字或盖章后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。如有争议,双方应协商解决;协商未果,由甲方所在地法院管辖。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
住所:_____住所:_____
法定代表人:_____法定代表人:_____
委托代理人:_____委托代理人:_____
电话:_____电话:_____
____年____月____日____年____月____日
2024年农村建房合同(二)
甲方:_____
乙方:_____
鉴于甲方拥有____栋____平米的防震居民房,双方经充分协商,乙方同意承包该工程,按每平方米____元计算,总计人民币(大写:_____),其中包括地暖(塑管每米约____元)。双方秉持平等、互利、诚信原则,为确保工程安全、优质、高效、低耗,特此签订本合同,以供双方共同遵守:
一、双方责任:
1.甲方需确保施工工地的三通一平工作,即通水、通电、通路及场地平整,建筑用电设施不超过300米,水电路由甲方提供,相关费用由乙方承担。
2.甲方需解决施工人员的临时住所问题,相关费用由乙方负责。
3.甲方需提供不小于____平米的有效图纸,并由双方签字确认,未经协商同意,不得随意更改。如需修改,甲方应对由此造成的损失负责。合同外增加的工程部分,双方需先商定价格,再行签订补充合同。
二、施工要求:
1.地基基础:深度____公分,宽度____公分,内部宽度____公分。
2.墙体:外墙厚度____公分,内墙厚度____公分,砌筑时内外错缝,采用____号水泥砂浆。
3.圈梁:过梁高度不小于____公分,钢筋直径不小于____毫米,箍筋直径不低于____毫米,最大间距不超过____毫米,
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