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精选二手房购房合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________
乙方(买方):___________________身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.甲方将位于__________(详细地址)的房产出售给乙方。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:已取得房屋所有权证,产权年限______年。
4.房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、有线电视等配套设施完善。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:甲乙双方约定采取以下第______种支付方式。
(1)全款支付:乙方在本合同签订后______日内支付全部购房款。
(2)按揭贷款支付:乙方支付首付款______元,剩余款项通过银行贷款支付。
3.甲方收到全款后,办理房屋过户手续。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关税费由______方承担。
3.若因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
四、违约责任
1.甲方若违反本合同约定,未按时交付房屋或未按约定办理过户手续,应支付违约金______元给乙方。
2.乙方若违反本合同约定,未按时支付购房款,应支付违约金______元给甲方。如因不可抗力因素导致违约,双方可协商解决。
五、其他约定事项
1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。
2.甲方保证所售房屋无产权纠纷,无法律限制交易情形。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
六、争议解决方式
若因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:_______年_______月_______日_______年_______月_______日
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(购房人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将位于__________的二手房出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、房产证号等详见本合同附件《房屋状况说明》。
2.房屋配套设施设备、装饰、装修及家具等详见附件《房屋附属设施及物品清单》。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商一致,同意房屋总价为人民币________元整(大写:____________________元整)。该价格包括房屋本身价值、附属设施设备及装修等费用。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整;
(2)甲方办理房屋产权注销抵押登记手续完成后___日内,乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。
第三条房屋产权情况
1.甲方保证对所出售的房屋拥有合法产权,没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷,由甲方承担全部责任。
2.甲方应在本合同签订之日起___日内,将房屋产权证等相关证明材料交付给乙方,并协助乙方办理房屋产权过户手续。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应在乙方支付房款余额后___日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理物业等相关手续。
2.乙方应在接收房屋时进行验收,如发现房屋存在质量问题或附属设施与清单不符,
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