租住协议范本：2024年期个人住房租赁细则.doc

租住协议范本：2024年期个人住房租赁细则

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更申请流程

6.3变更生效日期

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止通知期限

7.3终止后押金处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决机构

11.通知

11.1通知方式

11.2通知期限

12.其他条款

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充条款

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：两室一厅一卫。

1.4房屋设施：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施齐全，房屋及设施处于良好使用状态。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：2024年X月X日。

2.3租赁期限共计：X个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：每X个月支付一次租金。

3.3租金支付日期：每X个月的X日支付租金。

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行

账户名称：X

账户号码：

4.押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应当在租赁期满后X日内退还押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后X日内。

4.4押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应当合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维护责任：承租人应当负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、保养等。

5.3房屋维修申请：承租人如发现房屋及设施存在问题，可以书面向出租人提出维修申请，出租人应当在X日内予以答复。

6.合同变更

6.1变更条件：合同履行期间，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

6.2变更申请流程：双方应当书面签署变更协议，并加盖双方印章或者签字。

6.3变更生效日期：变更协议经双方签署后生效。

8.违约责任

（1）承租人未按时支付租金；

（2）承租人未按照约定使用房屋及设施；

（3）承租人未按照约定维护房屋及设施；

（4）出租人未按照约定提供房屋及设施；

（5）双方其他违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.3违约金金额：违约金金额为人民币元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用：包括但不限于诉讼费、律师费等。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决机构：本合同争议提交至合同签订地人民法院解决。

11.通知

11.1通知方式：书面通知，并通过电话或者短信确认。

11.2通知期限：通知应在合同约定的时间内送达对方。

12.其他条款

12.1宠物饲养规定：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。

12.3保险责任：承租人应自行购买房屋及设施保险，并承担保险责任。

13.附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件之一。

13.2租赁合同补充条款：本合同附件中包含租赁合同补充条款，作为合同附件之一。

14.签字页

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3