租客转租房屋合同模板（2024修订版）.doc

租客转租房屋合同模板（2024修订版）

本合同目录一览

1.转租房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.转租合同的有效期

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金缴纳起始日期

4.押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还方式

5.转租手续

5.1转租通知期限

5.2转租手续办理流程

5.3转租费用承担

6.租客义务

6.1合理使用房屋及设施

6.2按时支付租金和押金

6.3遵守物业管理规定

6.4转租合同的履行和终止

7.出租人权益保障

7.1出租人对房屋的管理权

7.2出租人对租客的监督权

7.3出租人对押金的处理权

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2租客违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的办理流程

11.房屋交付及验收

11.1房屋交付日期

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付及验收手续

12.附属设施和物品的归属

12.1附属设施和物品清单

12.2附属设施和物品的归属确认

13.合同的签署和生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条转租房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条转租合同的有效期

2.1合同起始日期：2024年1月1日

2.2合同终止日期：2025年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月3500元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人

3.4租金缴纳起始日期：2024年1月1日

第四条押金及退还方式

4.1押金金额：一个月租金，即3500元

4.2押金退还日期：合同终止后，租客按照约定退还房屋且无损坏情况下，出租人应在7个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给租客

第五条转租手续

5.1转租通知期限：租客应提前一个月向出租人通知转租事宜

5.2转租手续办理流程：租客应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的姓名、联系方式等信息，经出租人同意后，双方签署转租协议

5.3转租费用承担：租客应承担转租过程中的相关费用，包括但不限于中介费、手续费等

第六条租客义务

6.1租客应合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，应承担相应的维修责任

6.2租客应按时支付租金和押金，如有迟延，每迟延一日应支付迟延金额的1%作为违约金

6.3租客应遵守物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类等

6.4租客在合同终止后，应按照约定退还房屋，并承担因未按约定退还房屋而产生的相关费用

第七条出租人权益保障

7.1出租人对房屋享有合法的所有权，并有权对房屋进行管理

7.2出租人对租客享有监督权，有权要求租客遵守合同约定和物业管理规定

7.3出租人对押金享有合理处理权，如因房屋损坏等原因需要扣除部分押金时，应提前通知租客，并在扣除后退还剩余押金

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向租客支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。

8.2租客违约责任：租客未按照约定支付租金、押金迟延或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。

8.3违约赔偿金额及方式：违约金金额为每月租金的200%，违约金支付方式为从租客的押金中扣除，如押金不足，则租客应继续支付。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同，维护双方的权利和利益。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。

10.2合同解除条件：合同履行期限届满前，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

10.3合同变更和解除的办理流程：双方应签署书面协议，并办理相关手续。

第十一条房屋交付及验收

11.1房屋交