租房中介业务合作协议（2024年修订版）.doc

租房中介业务合作协议（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作期限

1.3合作内容

2.房源信息

2.1房源信息提供

2.2房源信息准确性

2.3房源信息更新

3.租赁代理服务

3.1租赁代理范围

3.2租赁代理费用

3.3租赁代理期限

4.租金及支付方式

4.1租金定价

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁合同签订

5.1租赁合同模板

5.2租赁合同签订流程

5.3租赁合同变更及解除

6.押金管理

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.维修与保养

7.1维修责任划分

7.2维修流程

7.3保养计划

8.保险责任

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用承担

9.合作沟通与协作

9.1沟通渠道

9.2协作机制

9.3争议解决

10.违约责任

10.1合作双方的违约行为

10.2违约责任认定

10.3违约赔偿金额

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

13.合同的附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订

13.3合同的附件

14.其他约定

14.1合作必威体育官网网址协议

14.2知识产权保护

14.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方

1.2合作期限

本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3合作内容

甲乙双方共同开展租房中介业务，乙方负责提供房源信息，甲方负责租赁代理服务及租赁合同签订等工作。

第二条房源信息

2.1房源信息提供

乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源信息中所涉及的房屋面积、户型、设施、租金等各项内容与实际情况相符。

2.2房源信息准确性

乙方应对房源信息的准确性负责，如因房源信息不准确导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.3房源信息更新

乙方应及时更新房源信息，确保房源信息的时效性。对于已出租的房源，乙方应在24小时内从系统中删除。

第三条租赁代理服务

3.1租赁代理范围

甲方代理的房源范围包括但不限于：（详细描述甲方代理的房源范围）。

3.2租赁代理费用

3.3租赁代理期限

租赁代理期限为____年，自双方签订本协议之日起计算。

第四条租金及支付方式

4.1租金定价

租金定价根据市场行情及房源特点由甲乙双方共同商定。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：（详细描述租金支付方式，如银行转账、等）。

4.3租金调整机制

租金调整机制根据市场行情及房源特点由甲乙双方共同商定。

第五条租赁合同签订

5.1租赁合同模板

甲乙双方应使用统一的租赁合同模板。

5.2租赁合同签订流程

甲方根据乙方提供的房源信息与租赁客户签订租赁合同，并将合同副本一份给乙方。

5.3租赁合同变更及解除

租赁合同的变更及解除应遵循合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方应共同协商处理。

第六条押金管理

6.1押金金额

押金金额为租金的____%，具体金额为：（详细描述押金金额）。

6.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除相应费用后____个工作日内将剩余押金退还给乙方。

6.3押金扣除

租赁期间，如乙方房源存在问题导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第八条保险责任

8.1保险购买

甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，保险受益人为乙方。

8.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应协助甲方进行保险理赔。

8.3保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第九条合作沟通与协作

9.1沟通渠道

9.2协作机制

甲乙双方应共同建立协作机制，确保房源信息的准确性和租赁代理服务的顺利进行。

9.3争议解决

如在合作过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条违约责任

10.1合作双方的违约行为

甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任认定

违约责任的认定及赔偿金额根据合同法等相关法律法规的规定进行。

10.3违约赔偿金额

如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

本协议的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

11.3合同终止

本协议期满或甲乙双方协商一致终止时失效。

第十